Prix immobilier à Saint-André-d'Hébertot
Saint-André-d'Hébertot
Découvrez Saint-André-d'Hébertot : cadre de vie, immobilier et données clés.
451habitants
2 054€/m²
Forces
Climat doux
Air de qualité
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-André-d'Hébertot
Découvrez Saint-André-d'Hébertot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-André-d'Hébertot : 2 054 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
12 ventes à Saint-André-d'Hébertot sur un an (8% d'appartements, 92% de maisons), en hausse de 33% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,6 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 26% sur 10 ans pour les maisons à Saint-André-d'Hébertot, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 054 € | 2 400 € | -14% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -26% entre 2015 et 2025 (2 391 € → 1 765 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 768 € | 691–845 € |
| 100 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 120 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
| 150 m² | 1 224 € | 1 102–1 346 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-André-d'Hébertot a évolué de -17% sur 5 ans (-26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -8% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 391 € | 2 391 € |
| 2016 | — | 1 951 € | 1 951 € |
| 2017 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2018 | — | 1 731 € | 1 731 € |
| 2019 | — | 2 034 € | 2 034 € |
| 2020 | — | 2 304 € | 2 304 € |
| 2021 | — | 2 125 € | 2 125 € |
| 2022 | — | 1 859 € | 1 859 € |
| 2023 | — | 3 279 € | 3 279 € |
| 2024 | — | 2 169 € | 2 169 € |
| 2025 | — | 1 765 € | 1 765 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | 1 | 5 | 6 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | 1 | 10 | 11 |
| 2020 | 1 | 10 | 11 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Authieux-sur-Calonne | — | 3 796 | 2.4 km |
| Saint-Benoît-d'Hébertot | — | 2 961 | 2.8 km |
| La Lande-Saint-Léger | — | 2 499 | 3.2 km |
| Vieux-Bourg | — | 2 416 | 3.5 km |
| Quetteville | — | 2 393 | 4.4 km |
| Saint-Julien-sur-Calonne | — | 2 805 | 4.8 km |
| Bonneville-la-Louvet | 1 091 | 2 659 | 4.9 km |
| Surville | 1 169 | 2 619 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 50 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 70 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 199 k€ | 193 k€–276 k€ |
| 120 m² | 299 k€ | 209 k€–352 k€ |
| 150 m² | 379 k€ | 303 k€–455 k€ |