Saint-Ange-et-Torçay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Ange-et-Torçay
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Saint-Ange-et-Torçay affiche 1 651 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 8 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 417€ |
| 2016 | 1 286€ |
| 2018 | 1 320€ |
| 2019 | 1 157€ |
| 2021 | 1 603€ |
| 2022 | 1 638€ |
| 2025 | 1 615€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Ange-et-Torçay sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Ange-et-Torçay
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La population progresse de 0,1% par an à Saint-Ange-et-Torçay, commune résidentielle. 29% de jeunes et 18% de seniors. Diplômés du supérieur : 35,6%, +9,8 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Saint-Ange-et-Torçay ont progressé de 2,2% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 24 280€
24 280€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 24 280€ | 40% | Classes populaires |
| 24 280€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Le manque de pluie caractérise le climat de Saint-Ange-et-Torçay : 643 mm par an. Les étés comptent 16 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Saint-Ange-et-Torçay, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Dominique LUBOW), mais le vote national se resserre à chaque élection.
79 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Ange-et-Torçay
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Avec 60,7% de taxe foncière, Saint-Ange-et-Torçay est au-dessus de la norme. Mais la dette (703 €/hab) et l'épargne (17,8%) restent saines. Score de santé : 53/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Ange-et-Torçay | 60.7% |
| Chartres | 67.6% |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 65.4% |
| Dreux | 66.3% |
| Tréon | 73.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Saint-Ange-et-Torçay bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (96%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-Ange-et-Torçay. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Ange-et-Torçay en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Saint-Ange-et-Torçay oscillent entre 1 376 et 1 762 €/m², contre 1 651 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Saulnières
Maillebois
Laons
Saint-Sauveur-Marville
Aunay-sous-Crécy
Châteauneuf-en-Thymerais
Tréon
