Saint-Aubin-des-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-des-Bois
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Saint-Aubin-des-Bois (968 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 462€ |
| 2016 | 1 096€ |
| 2018 | 1 765€ |
| 2019 | 850€ |
| 2020 | 772€ |
| 2021 | 959€ |
| 2022 | 803€ |
| 2024 | 956€ |
| 2025 | 1 080€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Saint-Aubin-des-Bois, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Aubin-des-Bois. La scolarisation passe par Beslon, à 3,4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-des-Bois
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Aubin-des-Bois avance sans à-coups : 24% de jeunes, 28% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 0%, 4,2 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à Saint-Aubin-des-Bois atteint 20 260 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes.
Distribution par tranche
< 8 770€
8 770€ - 20 260€
20 260€ - 34 720€
> 34 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 770€ - 20 260€ | 40% | Classes populaires |
| 20 260€ - 34 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Les précipitations à Saint-Aubin-des-Bois ont augmenté de 41% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 21% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Aubin-des-Bois figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Aubin-des-Bois se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,6%. Au second tour, il obtient 64.67%, Le Pen est cantonnée à 35.33%. Anita GUILLOUET dirige la commune.
63 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-des-Bois
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La pression fiscale est forte à Saint-Aubin-des-Bois (56,3% vs ~49% en France), mais la gestion compense : dette faible à 632 €/hab et 42,4% d'épargne.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-des-Bois | 56.3% |
| Caen | 63.4% |
| Noues de Sienne | 58.9% |
| Vire Normandie | 58.1% |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 65.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Aubin-des-Bois ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Noues de Sienne (7,8 km), gymnase à Noues de Sienne (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à La Chapelle-Cécelin (3,7 km)
Côté commerces, Saint-Aubin-des-Bois se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, La Chapelle-Cécelin (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (96%). Saint-Aubin-des-Bois couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Aubin-des-Bois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Aubin-des-Bois en Calvados
Avec un prix médian de 968 €/m², Saint-Aubin-des-Bois reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 382 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Beslon
Sainte-Cécile
Coulouvray-Boisbenâtre
Noues de Sienne
La Colombe
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Fleury