Saint-Ay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Ay
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 18%. Avec environ 42 ventes par an à Saint-Ay, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 654€ |
| 2016 | 1 469€ |
| 2017 | 1 757€ |
| 2018 | 1 817€ |
| 2019 | 1 905€ |
| 2020 | 1 757€ |
| 2021 | 1 870€ |
| 2022 | 2 024€ |
| 2023 | 1 747€ |
| 2024 | 2 079€ |
| 2025 | 2 082€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Ay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 470 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Saint-Ay est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Ay (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Ingré (7,9 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saint-Ay couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Ay
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Ay fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,4 personnes en moyenne.
+16,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Les revenus à Saint-Ay ont progressé de 3,8% en six ans. Le revenu médian atteint 25 240 €/an. Taux de pauvreté de 6%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 250€
16 250€ - 25 240€
25 240€ - 37 350€
> 37 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 250€ - 25 240€ | 40% | Classes populaires |
| 25 240€ - 37 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Ay se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 731 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 19% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Saint-Ay affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Ay se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30,9%. Au second tour, il obtient 55.01%, Le Pen est cantonnée à 44.99%. Frédéric CUILLERIER (LDIV) dirige la commune.
75 ans • Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Ay
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Saint-Ay ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 53,7%, dette de 1 358,97 €/habitant, épargne de 17,4% : tout reste dans la norme.
Son intercommunalité en porte 378 € de plus, soit 1 359 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Ay | 53.7% |
| Beaugency | 60.0% |
| Chaingy | 50.2% |
| Mareau-aux-Prés | 61.2% |
| Orléans | 60.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 5 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Ay pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Meung-sur-Loire (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (banque et station-service)
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Saint-Ay assure le minimum pour les courses. 15 commerces et services recensés. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Saint-Ay est au-dessus de la moyenne. 99% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Ay est conforme à 100% sur 32 prélèvements. Les nitrates (0.06 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Ay en Loiret
Les prix immobiliers autour de Saint-Ay oscillent entre 1 669 et 2 612 €/m², contre 2 061 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Mareau-aux-Prés
Chaingy
Meung-sur-Loire
Huisseau-sur-Mauves
Cléry-Saint-André
La Chapelle-Saint-Mesmin
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
