Saint-Barthélemy-le-Meil
Découvrez Saint-Barthélemy-le-Meil : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 367 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,2% sur un an à Saint-Barthélemy-le-Meil, dans le quart inférieur des prix du département (298e/334), sous la moyenne nationale. 4 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Barthélemy-le-Meil sur la dernière année. Les loyers médians à Saint-Barthélemy-le-Meil : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 6,8 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 7 ans (autour de 1 435 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 367 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2017 et 2024 (1 411 € → 1 435 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 302 € | 272–332 € |
| 40 m² | 363 € | 327–399 € |
| 60 m² | 518 € | 466–570 € |
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 673 € | 606–740 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 543 € | 489–597 € |
| 100 m² | 645 € | 581–710 € |
| 120 m² | 733 € | 660–806 € |
| 150 m² | 865 € | 779–952 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Barthélemy-le-Meil a évolué de +38% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -43% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 411 € | 1 411 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 972 € | 972 € |
| 2020 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2021 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2022 | — | 928 € | 928 € |
| 2023 | — | 1 246 € | 1 246 € |
| 2024 | — | 1 435 € | 1 435 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-d'Aurance | 1 494 | 1 376 | 2.3 km |
| Beauvène | 1 376 | 1 585 | 3.1 km |
| Saint-Christol | — | 1 063 | 3.6 km |
| Belsentes | 2 049 | 1 753 | 4.8 km |
| Saint-Cierge-sous-le-Cheylard | 809 | 1 758 | 5.0 km |
| Le Cheylard | 1 129 | 1 567 | 5.2 km |
| Gluiras | 1 860 | 1 873 | 5.7 km |
| Chalencon | 1 097 | 1 589 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 97 k€–161 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |
| 150 m² | 215 k€ | 161 k€–269 k€ |