Saint-Christophe-du-Foc
Découvrez Saint-Christophe-du-Foc : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Saint-Christophe-du-Foc se situe dans la fourchette médiane, dans le quart supérieur des prix du département (78e/442) : 2 165 €/m² pour les maisons, en hausse de +35,3% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
4 maisons vendus à Saint-Christophe-du-Foc sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,1 €/m²/mois pour un appartement et 10,2 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 40% (de 1 715 à 2 399 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 165 € | 2 400 € | -10% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +40% entre 2015 et 2025 (1 715 € → 2 399 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 387 € | 348–426 € |
| 40 m² | 465 € | 419–512 € |
| 60 m² | 664 € | 598–730 € |
| 80 m² | 779 € | 701–857 € |
| 100 m² | 863 € | 777–949 € |
Loyer estimé — maison (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 820 € | 738–902 € |
| 100 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 120 m² | 1 106 € | 995–1 217 € |
| 150 m² | 1 306 € | 1 175–1 437 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Christophe-du-Foc a évolué de +62% sur 5 ans (+40% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 715 € | 1 715 € |
| 2016 | — | 1 458 € | 1 458 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 407 € | 1 407 € |
| 2019 | — | 2 018 € | 2 018 € |
| 2020 | — | 1 485 € | 1 485 € |
| 2021 | — | 1 929 € | 1 929 € |
| 2022 | — | 2 294 € | 2 294 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 772 € | 1 772 € |
| 2025 | — | 2 399 € | 2 399 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Virandeville | — | 2 140 | 2.1 km |
| Sotteville | — | 2 171 | 2.2 km |
| Bricquebosq | — | 2 317 | 2.4 km |
| Teurthéville-Hague | — | 2 396 | 3.1 km |
| Helleville | — | 2 414 | 3.6 km |
| Couville | — | 2 165 | 3.8 km |
| Benoîtville | — | 1 755 | 4.1 km |
| Breuville | — | 2 331 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 205 k€ | 164 k€–246 k€ |
| 120 m² | 273 k€ | 205 k€–289 k€ |
| 150 m² | 341 k€ | 273 k€–410 k€ |