Saint-Côme-de-Fresné
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Côme-de-Fresné
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
2 952 €/m² en maison à Saint-Côme-de-Fresné. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 26%. Peu de mouvement : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 868€ |
| 2016 | 1 372€ |
| 2017 | 2 170€ |
| 2018 | 2 179€ |
| 2019 | 2 200€ |
| 2020 | 2 419€ |
| 2021 | 2 621€ |
| 2022 | 3 796€ |
| 2023 | 1 874€ |
| 2024 | 3 846€ |
| 2025 | 3 054€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Saint-Côme-de-Fresné, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Côme-de-Fresné. L'école la plus proche se trouve à Sommervieu (4,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Côme-de-Fresné
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (48%) constituent le groupe dominant à Saint-Côme-de-Fresné, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 2%, 2,2 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Saint-Côme-de-Fresné ont progressé de 4,3% en six ans. Le revenu médian atteint 24 910 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 350€
10 350€ - 24 910€
24 910€ - 41 950€
> 41 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 350€ - 24 910€ | 40% | Classes populaires |
| 24 910€ - 41 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Côme-de-Fresné se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Côme-de-Fresné subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Côme-de-Fresné. Macron en tête au premier tour (38%), 62.62% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Côme-de-Fresné
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Saint-Côme-de-Fresné a grimpé de +12,4% récemment pour atteindre 55,6%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (49/100, moyen) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 291 euros par habitant, +972 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Côme-de-Fresné | 55.6% |
| Bayeux | 72.4% |
| Caen | 63.4% |
| Creully sur Seulles | 70.8% |
| Ver-sur-Mer | 68.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 11 km (Courseulles-sur-Mer), gymnase a 5 km (Creully sur Seulles).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Saint-Côme-de-Fresné n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Asnelles (1,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Saint-Côme-de-Fresné avec 93% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Côme-de-Fresné dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Côme-de-Fresné en Calvados
À 2 952 €/m², Saint-Côme-de-Fresné se situe au-dessus de la moyenne locale (2 462 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Asnelles
Ver-sur-Mer
Sommervieu
Creully sur Seulles
Longues-sur-Mer
Saint-Vigor-le-Grand
Graye-sur-Mer
