Saint-Cricq-Villeneuve
Découvrez Saint-Cricq-Villeneuve : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 843 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,1% sur un an à Saint-Cricq-Villeneuve, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 maisons vendus à Saint-Cricq-Villeneuve sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Saint-Cricq-Villeneuve : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 409 à 1 772 €/m², soit +26%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 843 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (1 409 € → 1 772 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 442 € | 398–486 € |
| 60 m² | 632 € | 569–695 € |
| 80 m² | 742 € | 668–816 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 936 € | 842–1 030 € |
| 120 m² | 1 064 € | 958–1 170 € |
| 150 m² | 1 256 € | 1 130–1 382 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Cricq-Villeneuve a évolué de +25% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 409 € | 1 409 € |
| 2016 | — | 1 634 € | 1 634 € |
| 2017 | — | 1 477 € | 1 477 € |
| 2018 | — | 1 603 € | 1 603 € |
| 2019 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 2 141 € | 2 141 € |
| 2022 | — | 1 609 € | 1 609 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 928 € | 1 928 € |
| 2025 | — | 1 772 € | 1 772 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Marsan | 1 179 | 1 721 | 3.7 km |
| Bougue | — | 2 230 | 3.9 km |
| Pujo-le-Plan | — | 1 989 | 4.3 km |
| Sainte-Foy | — | 2 000 | 4.3 km |
| Gaillères | — | 2 433 | 4.6 km |
| Laglorieuse | — | 2 114 | 5.4 km |
| Artassenx | — | 1 995 | 7.0 km |
| Mazerolles | 1 540 | 2 169 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 188 k€ | 172 k€–222 k€ |
| 120 m² | 235 k€ | 179 k€–301 k€ |
| 150 m² | 290 k€ | 232 k€–348 k€ |