La Caillère-Saint-Hilaire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Caillère-Saint-Hilaire
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
La Caillère-Saint-Hilaire offre des prix abordables (1 160 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 21 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 989€ |
| 2016 | 920€ |
| 2017 | 946€ |
| 2018 | 1 148€ |
| 2019 | 1 046€ |
| 2020 | 1 207€ |
| 2021 | 1 017€ |
| 2022 | 1 053€ |
| 2023 | 1 387€ |
| 2024 | 1 079€ |
| 2025 | 1 115€ |
Au prix moyen du marché à La Caillère-Saint-Hilaire. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 160 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Caillère-Saint-Hilaire dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Chantonnay (9,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pas de soins sur place, la réalité de la France rurale
Aucun professionnel de santé n'est installé à La Caillère-Saint-Hilaire. Le médecin le plus proche est à Bazoges-en-Pareds (3.5 km), la pharmacie la plus proche à Bazoges-en-Pareds (3.5 km). Pour une commune de cette taille, c'est la norme en France rurale. Le quotidien médical passe par la voiture.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Caillère-Saint-Hilaire
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les retraités (44%) constituent le groupe dominant à La Caillère-Saint-Hilaire, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 0%, 7,7 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à La Caillère-Saint-Hilaire se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 590 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 10 920€
10 920€ - 20 590€
20 590€ - 36 580€
> 36 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 920€ - 20 590€ | 40% | Classes populaires |
| 20 590€ - 36 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Même sous climat tempéré, La Caillère-Saint-Hilaire se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 15% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à La Caillère-Saint-Hilaire. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 10 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à La Caillère-Saint-Hilaire, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (34,1%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Thibault SENCE dirige la commune.
43 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Caillère-Saint-Hilaire
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
La Caillère-Saint-Hilaire a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 68/100. Taxe foncière à 51,2%, dette à 828 €/habitant. Investissement de 576 euros par habitant, -348 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Caillère-Saint-Hilaire | 51.2% |
| Bazoges-en-Pareds | 35.3% |
| Luçon | 61.5% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Rives-du-Fougerais | 34.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. La Caillère-Saint-Hilaire dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Rives-du-Fougerais (7,6 km). Gymnase le plus proche : La Jaudonnière (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à La Caillère-Saint-Hilaire. Il manque supermarché et station-service sur la commune. Densité commerciale +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à La Caillère-Saint-Hilaire. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à La Caillère-Saint-Hilaire est conforme à 100% sur 8 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 29 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur La Caillère-Saint-Hilaire.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de La Caillère-Saint-Hilaire en Vendée
Les prix immobiliers autour de La Caillère-Saint-Hilaire oscillent entre 1 022 et 1 544 €/m², contre 1 160 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
La Jaudonnière
Bazoges-en-Pareds
Rives-du-Fougerais
Mouilleron-Saint-Germain
Saint-Cyr-des-Gâts
La Réorthe
Saint-Maurice-le-Girard