Saint-Cyr-le-Chatoux
Découvrez Saint-Cyr-le-Chatoux : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Cyr-le-Chatoux, dans le quart inférieur des prix du département (228e/266) : 1 771 €/m² pour les maisons. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
1 maisons vendus à Saint-Cyr-le-Chatoux sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 10 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 771 € | 2 400 € | -26% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 361 € | 325–397 € |
| 40 m² | 433 € | 390–476 € |
| 60 m² | 619 € | 557–681 € |
| 80 m² | 726 € | 653–799 € |
| 100 m² | 804 € | 724–884 € |
Loyer estimé — maison (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 797 € | 717–877 € |
| 100 m² | 946 € | 851–1 041 € |
| 120 m² | 1 075 € | 968–1 183 € |
| 150 m² | 1 269 € | 1 142–1 396 € |
Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chambost-Allières | 1 278 | 2 158 | 2.9 km |
| Lamure-sur-Azergues | 924 | 1 558 | 3.4 km |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 403 | 2 261 | 3.4 km |
| Rivolet | 1 487 | 3 050 | 4.1 km |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 1 962 | 2 608 | 5.1 km |
| Le Perréon | 1 685 | 2 752 | 5.4 km |
| Chamelet | 1 056 | 1 997 | 6.0 km |
| Grandris | 1 016 | 1 345 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 229 k€ | 172 k€–287 k€ |
| 120 m² | 306 k€ | 229 k€–382 k€ |
| 150 m² | 382 k€ | 287 k€–478 k€ |