Saint-Denis-lès-Martel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Denis-lès-Martel
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Denis-lès-Martel (969 €/m² en appartement, 1 214 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 088€ |
| 2016 | 1 353€ |
| 2017 | 584€ |
| 2018 | 1 370€ |
| 2019 | 1 642€ |
| 2020 | 1 267€ |
| 2021 | 2 375€ |
| 2022 | 1 418€ |
| 2023 | 1 563€ |
| 2024 | 1 207€ |
| 2025 | 1 025€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Saint-Denis-lès-Martel, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Denis-lès-Martel. La scolarisation passe par Vayrac, à 3 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Denis-lès-Martel
La commune brasse large, sans marqueur démographique fort
À Saint-Denis-lès-Martel, les générations cohabitent sans qu'aucune ne domine, ce qui se traduit par un âge médian de 51 ans, proche de la moyenne nationale. La population progresse de 0,3% par an.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Saint-Denis-lès-Martel se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (20 640 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 9 400€
9 400€ - 20 640€
20 640€ - 38 860€
> 38 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 400€ - 20 640€ | 40% | Classes populaires |
| 20 640€ - 38 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Saint-Denis-lès-Martel vit des étés chauds : 43 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. 3 nuits tropicales en été.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Denis-lès-Martel, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours). Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Guy MISPOULET dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 47.52% contre 52.48% au second tour 2022, 5 points d'écart seulement.
72 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Denis-lès-Martel
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 63,3% de taxe foncière, Saint-Denis-lès-Martel fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (50/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 868 euros par habitant, +300 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Denis-lès-Martel | 63.3% |
| Cahors | 78.9% |
| Gramat | 63.5% |
| Martel | 57.1% |
| Vayrac | 58.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Denis-lès-Martel ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Bétaille (6,8 km), gymnase à Vayrac (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Denis-lès-Martel, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Vayrac (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (95%). Saint-Denis-lès-Martel couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Saint-Denis-lès-Martel. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Denis-lès-Martel en Lot
Avec un prix médian de 1 202 €/m², Saint-Denis-lès-Martel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 692 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
