Saint-Denis-sur-Sarthon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Le prix au m² est 50% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 15,3%, parmi les plus élevés. environ 11 ventes par an à Saint-Denis-sur-Sarthon.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 084€ |
| 2016 | 1 250€ |
| 2017 | 1 244€ |
| 2018 | 1 356€ |
| 2019 | 1 241€ |
| 2020 | 1 059€ |
| 2021 | 1 193€ |
| 2022 | 1 137€ |
| 2023 | 1 220€ |
| 2024 | 978€ |
| 2025 | 1 174€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Saint-Denis-sur-Sarthon ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Moulins-le-Carbonnel (9,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+26%). Saint-Denis-sur-Sarthon fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Denis-sur-Sarthon
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
La population recule de 0,4% par an à Saint-Denis-sur-Sarthon. L'âge médian atteint 44 ans.
-3,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Saint-Denis-sur-Sarthon se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 980 €/an est 5% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 650€
6 650€ - 21 980€
21 980€ - 38 430€
> 38 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 650€ - 21 980€ | 40% | Classes populaires |
| 21 980€ - 38 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Denis-sur-Sarthon bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 843 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Denis-sur-Sarthon. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Denis-sur-Sarthon. Macron en tête au premier tour (34,1%), 53.63% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024.
52 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Denis-sur-Sarthon
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 855 €/hab de dette, Saint-Denis-sur-Sarthon fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 69,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 844 euros par habitant, +540 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 69.6% |
| Alençon | 66.6% |
| Condé-sur-Sarthe | 58.9% |
| Lonrai | 66.3% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Intérieur et extérieur couverts a minima, le reste dans les communes proches
Saint-Denis-sur-Sarthon combine quelques installations en salle et en extérieur. L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour les disciplines manquantes, piscine la plus proche à Alençon (9,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Saint-Denis-sur-Sarthon : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Saint-Denis-sur-Sarthon : 71% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Denis-sur-Sarthon dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Denis-sur-Sarthon en Orne
Avec un prix médian de 1 100 €/m², Saint-Denis-sur-Sarthon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 433 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Ferrière-Bochard
Lonrai
L'Orée-d'Écouves
Mieuxcé
Condé-sur-Sarthe
Saint-Germain-du-Corbéis
Damigny
