Saint-Étienne-au-Mont
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Étienne-au-Mont
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 10,3%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 351 €/m² en appartement, 2 017 €/m² en maison et environ 54 ventes par an, Saint-Étienne-au-Mont offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 448€ |
| 2016 | 1 487€ |
| 2017 | 1 469€ |
| 2018 | 1 724€ |
| 2019 | 1 549€ |
| 2020 | 1 589€ |
| 2021 | 1 842€ |
| 2022 | 1 782€ |
| 2023 | 2 010€ |
| 2024 | 2 113€ |
| 2025 | 1 949€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Étienne-au-Mont. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 351 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Saint-Étienne-au-Mont se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (17% en dessous de la moyenne). Les agressions sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les violences restent +45% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Étienne-au-Mont (2 collèges, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Martin-Boulogne (7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Étienne-au-Mont a tout : 7 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-39% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Étienne-au-Mont
La population reste jeune, la taille diminue un peu
Saint-Étienne-au-Mont affiche un âge médian de 42 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Croissance 10 ans : -1%, 1,6 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de 4,3% en six ans à Saint-Étienne-au-Mont. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 11 890€
11 890€ - 20 630€
20 630€ - 32 650€
> 32 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 890€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 890€ - 20 630€ | 40% | Classes populaires |
| 20 630€ - 32 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Même sous climat océanique, Saint-Étienne-au-Mont se réchauffe : +0,8°C en dix ans. Les hivers s'adoucissent, les étés gagnent quelques degrés. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne pluvieux et venteux, les tempêtes arrivent
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Étienne-au-Mont depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 41,9%. La mairie reste à la gauche. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Étienne-au-Mont
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Sur les 63,3% de taxe foncière, le taux communal (53,2%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 0,8%. Investissement de 1 031 euros par habitant, +308 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Étienne-au-Mont | 63.3% |
| Arras | 68.6% |
| Boulogne-sur-Mer | 68.6% |
| Condette | 63.0% |
| Équihen-Plage | 65.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Étienne-au-Mont pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Léonard (3,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Saint-Étienne-au-Mont : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Étienne-au-Mont bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Étienne-au-Mont bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 19.61 mg/L. PFAS non détectés. 26 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Étienne-au-Mont.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Étienne-au-Mont en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Saint-Étienne-au-Mont oscillent entre 1 712 et 5 249 €/m², contre 2 013 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Équihen-Plage
Condette
Isques
Outreau
Saint-Léonard
Neufchâtel-Hardelot
Hesdigneul-lès-Boulogne
