Saint-Léonard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Léonard
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Saint-Léonard (1 352 €/m² en appartement, 1 925 €/m² en maison). Tendance récente : -6,1% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 35 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 648€ |
| 2016 | 1 665€ |
| 2017 | 1 565€ |
| 2018 | 1 653€ |
| 2019 | 1 728€ |
| 2020 | 1 740€ |
| 2021 | 1 808€ |
| 2022 | 1 957€ |
| 2023 | 2 225€ |
| 2024 | 1 928€ |
| 2025 | 1 811€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Saint-Léonard présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Léonard sont scolarisés sur place grâce aux 4 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Outreau (2,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Léonard a tout : 3 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-21% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Léonard
Un recul démographique marqué
7,7% d'habitants en moins en dix ans à Saint-Léonard. 27% de seniors et un profil qui vieillit.
-7,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Léonard se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,8% de chômage et 22 370 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 900€
13 900€ - 22 370€
22 370€ - 35 300€
> 35 300€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 900€ - 22 370€ | 40% | Classes populaires |
| 22 370€ - 35 300€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 300€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Saint-Léonard reçoit 904 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 13 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne pluvieux et venteux, les tempêtes arrivent
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Gwénaëlle LOIRE), mais le vote national se resserre à chaque élection.
53 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Léonard
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
Saint-Léonard taxe plus que la moyenne (62%), mais gère bien son budget : dette de 844 €/hab et épargne de 20%. Investissement de 755 euros par habitant, +338 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Léonard | 62.0% |
| Arras | 67.7% |
| Boulogne-sur-Mer | 68.7% |
| Isques | 56.1% |
| Outreau | 61.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Saint-Léonard pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Saint-Léonard concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale +64% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Léonard. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Léonard bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 16.54 mg/L. PFAS non détectés. 92 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Léonard en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Saint-Léonard oscillent entre 1 622 et 2 873 €/m², contre 1 896 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Outreau
Isques
Boulogne-sur-Mer
Le Portel
Saint-Étienne-au-Mont
Équihen-Plage
Saint-Martin-Boulogne
