Saint-Gence
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Gence
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² en maison est 29% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 17 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Gence (1 711 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 139€ |
| 2016 | 1 493€ |
| 2017 | 1 382€ |
| 2018 | 1 321€ |
| 2019 | 1 559€ |
| 2020 | 1 650€ |
| 2021 | 1 812€ |
| 2022 | 1 860€ |
| 2023 | 1 622€ |
| 2024 | 1 751€ |
| 2025 | 1 727€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Gence. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Gence sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Couzeix (6,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saint-Gence couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Gence
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Saint-Gence a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 29% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : 6,6%, +7,1 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la moyenne, mais une pauvreté qui nuance le profil
Les revenus à Saint-Gence ont progressé de 4,6% en six ans. Le revenu médian atteint 24 730 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 700€
15 700€ - 24 730€
24 730€ - 37 650€
> 37 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 700€ - 24 730€ | 40% | Classes populaires |
| 24 730€ - 37 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
Saint-Gence vit des étés chauds : 24 jours au-dessus de 30°C et 2 jours de canicule. Les nuits tropicales (12 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Gence se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Gence échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,3%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Thierry LACHAISE dirige la commune.
53 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Gence
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Saint-Gence affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 43/100 (moyen). La taxe foncière à 50,1% et la dette à 1 379 €/hab restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Gence | 50.1% |
| Limoges | 50.6% |
| Nieul | 42.3% |
| Saint-Junien | 54.4% |
| Veyrac | 52.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Gence. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Limoges (9,1 km), gymnase à Couzeix (6,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Saint-Gence. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Gence est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Saint-Gence est conforme à 100% sur 27 prélèvements. Les nitrates (2.43 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Gence en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour de Saint-Gence oscillent entre 1 407 et 2 106 €/m², contre 1 711 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Nieul
Veyrac
Peyrilhac
Couzeix
Verneuil-sur-Vienne
Chaptelat
Saint-Jouvent
