Saint-Georges-des-Agoûts
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Georges-des-Agoûts
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 52% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Georges-des-Agoûts reste calme : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 693€ |
| 2016 | 1 085€ |
| 2017 | 2 109€ |
| 2018 | 1 512€ |
| 2019 | 1 549€ |
| 2020 | 1 277€ |
| 2021 | 1 798€ |
| 2022 | 1 485€ |
| 2025 | 1 081€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Georges-des-Agoûts, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Georges-des-Agoûts dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Mirambeau (6,1 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Georges-des-Agoûts
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (50%) constituent le groupe dominant à Saint-Georges-des-Agoûts, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,9%, +2,4 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Saint-Georges-des-Agoûts se situe à 7,1%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 570 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 580€
8 580€ - 20 570€
20 570€ - 38 170€
> 38 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 580€ - 20 570€ | 40% | Classes populaires |
| 20 570€ - 38 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
28 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Georges-des-Agoûts sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 18% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Georges-des-Agoûts se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Georges-des-Agoûts est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.25% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,1% pour le RN. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Georges-des-Agoûts
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Saint-Georges-des-Agoûts investit 315 €/hab avec une dette de 623 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible. Taux d'épargne de 12,3%, -10,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Georges-des-Agoûts | 53.2% |
| Mirambeau | 51.9% |
| Pons | 62.8% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-Ciers-sur-Gironde | 67.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Thomas-de-Conac (5,5 km), gymnase à Mirambeau (6,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Georges-des-Agoûts. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Thomas-de-Conac (5,5 km), gymnase à Mirambeau (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Saint-Bonnet-sur-Gironde (3,8 km)
Impossible de faire ses courses à Saint-Georges-des-Agoûts. La boulangerie la plus proche est à Saint-Bonnet-sur-Gironde (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Georges-des-Agoûts bénéficie de la fibre à 98% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Georges-des-Agoûts sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Georges-des-Agoûts en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 153 €/m², Saint-Georges-des-Agoûts reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 330 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Thomas-de-Conac
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Saint-Ciers-du-Taillon
Mirambeau
Saint-Palais
Saint-Ciers-sur-Gironde
Nieul-le-Virouil