Saint-Germain-le-Guillaume
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Germain-le-Guillaume
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 39% sous la médiane française. Le marché de Saint-Germain-le-Guillaume manque de dynamisme (environ 7 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 224€ |
| 2016 | 1 094€ |
| 2017 | 1 026€ |
| 2018 | 1 170€ |
| 2019 | 1 386€ |
| 2020 | 987€ |
| 2021 | 1 010€ |
| 2022 | 1 233€ |
| 2023 | 1 320€ |
| 2024 | 1 682€ |
| 2025 | 1 389€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 471 €/m².
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Saint-Germain-le-Guillaume affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Andouillé (4,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +36% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Germain-le-Guillaume
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Saint-Germain-le-Guillaume a un profil familial marqué : des ménages de 2,7 personnes en moyenne (France : 2,2) et 38% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,5%, +8,6 pts vs le département.
2,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Saint-Germain-le-Guillaume, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 190 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 11 310€
11 310€ - 21 190€
21 190€ - 34 820€
> 34 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 310€ - 21 190€ | 40% | Classes populaires |
| 21 190€ - 34 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Germain-le-Guillaume ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 868 mm de pluie par an. Parmi les 20% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Germain-le-Guillaume connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Germain-le-Guillaume. Macron en tête au premier tour (31,4%), 60% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Germain-le-Guillaume
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Saint-Germain-le-Guillaume investit 394 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 365 €/habitant, taux 58,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Germain-le-Guillaume | 58.2% |
| Andouillé | 49.1% |
| Chailland | 50.0% |
| Ernée | 55.4% |
| Laval | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 12 km (Ernée), gymnase a 3 km (Chailland)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Saint-Germain-le-Guillaume, seulement garages auto. Pour le pain, direction Chailland (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Saint-Germain-le-Guillaume avec 98% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Germain-le-Guillaume dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Germain-le-Guillaume en Mayenne
Les prix immobiliers autour de Saint-Germain-le-Guillaume oscillent entre 1 247 et 1 869 €/m², contre 1 471 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Andouillé
Chailland
La Baconnière
Alexain
Saint-Hilaire-du-Maine
Saint-Germain-le-Fouilloux
Saint-Jean-sur-Mayenne
