Saint-Jean-sur-Mayenne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-sur-Mayenne
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 141 €/m² en appartement, 1 898 €/m² en maison et environ 24 ventes par an, Saint-Jean-sur-Mayenne offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 346€ |
| 2016 | 1 390€ |
| 2017 | 1 584€ |
| 2018 | 1 228€ |
| 2019 | 1 590€ |
| 2020 | 1 820€ |
| 2021 | 1 931€ |
| 2022 | 2 054€ |
| 2023 | 1 824€ |
| 2024 | 1 999€ |
| 2025 | 1 881€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Jean-sur-Mayenne. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Andouillé (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Saint-Jean-sur-Mayenne se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Louverné (3.1 km), la pharmacie la plus proche à Louverné (3.1 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-sur-Mayenne
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Saint-Jean-sur-Mayenne, les ménages comptent 3,2 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,7% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Saint-Jean-sur-Mayenne, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 470 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 740€
9 740€ - 24 470€
24 470€ - 40 110€
> 40 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 740€ - 24 470€ | 40% | Classes populaires |
| 24 470€ - 40 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Jean-sur-Mayenne ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 788 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Saint-Jean-sur-Mayenne connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Jean-sur-Mayenne. Macron en tête au premier tour (34,8%), 68.6% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-sur-Mayenne
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
Saint-Jean-sur-Mayenne taxe plus que la moyenne (57,5%), mais gère bien son budget : dette de 943 €/hab et épargne de 18,5%. Investissement de 568 euros par habitant, +173 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 57.5% |
| Fougères | 50.8% |
| Laval | 54.4% |
| Louverné | 49.1% |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 10 km (Laval), gymnase a 3 km (Louverné)). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Saint-Jean-sur-Mayenne compte 2 types de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Louverné (3,1 km). Densité commerciale 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Jean-sur-Mayenne offre une connectivité très solide.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 35 analyses, Saint-Jean-sur-Mayenne maintient sa conformité. Les nitrates (27.12 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Saint-Jean-sur-Mayenne en Mayenne
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-sur-Mayenne oscillent entre 1 380 et 2 315 €/m², contre 1 869 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Louverné
Saint-Germain-le-Fouilloux
Andouillé
Changé
La Chapelle-Anthenaise
Châlons-du-Maine
Saint-Germain-le-Guillaume
