Saint-Hilaire-de-Chaléons
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. À Saint-Hilaire-de-Chaléons, le volume soutenu (environ 25 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 455 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 762€ |
| 2016 | 1 706€ |
| 2017 | 1 773€ |
| 2018 | 2 102€ |
| 2019 | 1 968€ |
| 2020 | 2 184€ |
| 2021 | 2 379€ |
| 2022 | 2 826€ |
| 2023 | 2 652€ |
| 2024 | 2 313€ |
| 2025 | 2 473€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a progressé de 7 points en trois ans. Saint-Hilaire-de-Chaléons maintient un profil de sécurité favorable, 24% en dessous de la moyenne. Les cambriolages restent +41% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil global en retrait.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Sainte-Pazanne (4,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Saint-Hilaire-de-Chaléons se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Sainte-Pazanne (4.5 km), la pharmacie la plus proche à Sainte-Pazanne (4.5 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Hilaire-de-Chaléons
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Saint-Hilaire-de-Chaléons gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+13,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,4% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Saint-Hilaire-de-Chaléons fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 560€
14 560€ - 22 760€
22 760€ - 34 740€
> 34 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 560€ - 22 760€ | 40% | Classes populaires |
| 22 760€ - 34 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Hilaire-de-Chaléons se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 22% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Hilaire-de-Chaléons. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 8 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Saint-Hilaire-de-Chaléons ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (27,6%)). La mairie est à un élu divers.
57 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Hilaire-de-Chaléons
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 53,3% de taxe foncière totale à Saint-Hilaire-de-Chaléons, le taux communal ne représente que 33,8%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 444 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 53.3% |
| Villeneuve-en-Retz | 49.0% |
| Nantes | 61.3% |
| Pornic | 49.0% |
| Sainte-Pazanne | 56.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Hilaire-de-Chaléons est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, gare, une médiathèque, Saint-Hilaire-de-Chaléons garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-Hilaire-de-Chaléons bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Saint-Hilaire-de-Chaléons bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 18.6 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Hilaire-de-Chaléons en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-Hilaire-de-Chaléons oscillent entre 2 288 et 3 844 €/m², contre 2 455 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Sainte-Pazanne
Villeneuve-en-Retz
Rouans
Chaumes-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz
Saint-Mars-de-Coutais
Port-Saint-Père
