Les Moutiers-en-Retz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Moutiers-en-Retz
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Les Moutiers-en-Retz se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 095 €/m² en appartement, 3 969 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 34 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 460€ |
| 2016 | 2 667€ |
| 2017 | 2 839€ |
| 2018 | 2 725€ |
| 2019 | 2 859€ |
| 2020 | 3 019€ |
| 2021 | 3 414€ |
| 2022 | 3 628€ |
| 2023 | 3 636€ |
| 2024 | 3 667€ |
| 2025 | 3 761€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le profil de sécurité de Les Moutiers-en-Retz est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Les Moutiers-en-Retz dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pornic (9,8 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Les Moutiers-en-Retz. La pharmacie la plus proche à La Bernerie-en-Retz (4.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Moutiers-en-Retz
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Les Moutiers-en-Retz progresse à un rythme soutenu (+29,9%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 35% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
35% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,4% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% au-dessus de la moyenne nationale, Les Moutiers-en-Retz fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 180€
13 180€ - 24 310€
24 310€ - 42 640€
> 42 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 180€ - 24 310€ | 40% | Classes populaires |
| 24 310€ - 42 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Les Moutiers-en-Retz se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 1% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Les Moutiers-en-Retz. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 8 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Les Moutiers-en-Retz se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,5% au premier tour, puis l'emporte avec 65.5% au second. Pascale BRIAND dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
74 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Moutiers-en-Retz
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Les Moutiers-en-Retz consacre 1 157 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 2,2 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Moutiers-en-Retz | 52.3% |
| La Bernerie-en-Retz | 51.0% |
| Villeneuve-en-Retz | 49.0% |
| Nantes | 61.3% |
| Pornic | 49.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +94% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Les Moutiers-en-Retz compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Les Moutiers-en-Retz est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 98/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Les Moutiers-en-Retz. Nitrates à 9.01 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches des Moutiers-en-Retz en Loire-Atlantique
À 3 844 €/m², Les Moutiers-en-Retz se situe au-dessus de la moyenne locale (2 985 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
La Bernerie-en-Retz
Villeneuve-en-Retz
Pornic
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Bouin
Chauvé
Chaumes-en-Retz
