Saint-Hilaire-de-Gondilly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Hilaire-de-Gondilly
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Saint-Hilaire-de-Gondilly. Rendement locatif brut estimé à 10,4%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 726€ |
| 2020 | 889€ |
| 2023 | 1 020€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Saint-Hilaire-de-Gondilly affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Hilaire-de-Gondilly. La scolarisation passe par Nérondes, à 5,9 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Hilaire-de-Gondilly
Un recul démographique marqué
24,3% d'habitants en moins en dix ans à Saint-Hilaire-de-Gondilly. 16% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-24,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Hilaire-de-Gondilly se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 23 150 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 190€
9 190€ - 23 150€
23 150€ - 34 780€
> 34 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 190€ - 23 150€ | 40% | Classes populaires |
| 23 150€ - 34 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Hilaire-de-Gondilly ne présente pas d'extrême. 32 jours de chaleur, 35 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 789 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Xavier THIBAULT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.52% au second.
56 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Hilaire-de-Gondilly
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Saint-Hilaire-de-Gondilly : une taxe foncière de 30,7%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (759 €/hab) et l'épargne (35,9%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 833 euros par habitant, +513 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Gondilly | 30.7% |
| Bourges | 56.4% |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 42.5% |
| Jouet-sur-l'Aubois | 38.7% |
| Nérondes | 32.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Hilaire-de-Gondilly. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à La Guerche-sur-l'Aubois (9,0 km), gymnase à Nérondes (5,9 km). Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Saint-Hilaire-de-Gondilly, mais quelques équipements sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Nérondes (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Saint-Hilaire-de-Gondilly avec 96% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Hilaire-de-Gondilly. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Hilaire-de-Gondilly en Cher
Les prix immobiliers autour de Saint-Hilaire-de-Gondilly oscillent entre 849 et 1 233 €/m², contre 956 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Nérondes
Torteron
Jouet-sur-l'Aubois
Marseilles-lès-Aubigny
La Guerche-sur-l'Aubois
Cours-les-Barres
Beffes