Saint-Jean-de-Rives
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-de-Rives
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
2 601 €/m² en maison à Saint-Jean-de-Rives. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 25%. Peu de mouvement : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 799€ |
| 2016 | 1 593€ |
| 2017 | 1 478€ |
| 2018 | 1 813€ |
| 2019 | 2 086€ |
| 2020 | 2 107€ |
| 2021 | 2 136€ |
| 2022 | 3 098€ |
| 2023 | 2 371€ |
| 2025 | 2 641€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Jean-de-Rives. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Jean-de-Rives sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Giroussens (4,6 km). Densité d'établissements scolaires +38% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-de-Rives
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Saint-Jean-de-Rives gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 48%, +18 pts vs le département.
+14,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Saint-Jean-de-Rives, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 420 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 270€
11 270€ - 28 420€
28 420€ - 43 320€
> 43 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 270€ - 28 420€ | 40% | Classes populaires |
| 28 420€ - 43 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
50 jours de forte chaleur dont 13 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Jean-de-Rives sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Jean-de-Rives, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Saint-Jean-de-Rives échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,7%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Danièle SOULA dirige la commune.
78 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-de-Rives
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La pression fiscale est forte à Saint-Jean-de-Rives (60,3% vs ~49% en France), mais la gestion compense : dette faible à 275 €/hab et 21,2% d'épargne. Investissement de 251 euros par habitant, -189 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-de-Rives | 60.3% |
| Albi | 74.0% |
| Giroussens | 69.0% |
| Lavaur | 74.1% |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 60.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Jean-de-Rives ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Lavaur (6,2 km), gymnase à Lavaur (6,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Saint-Jean-de-Rives. Le supermarché est à Lavaur (6,2 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Saint-Jean-de-Rives est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Jean-de-Rives. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Jean-de-Rives en Tarn
À 2 601 €/m², Saint-Jean-de-Rives se situe au-dessus de la moyenne locale (2 330 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Lieux-lès-Lavaur
Giroussens
Ambres
Lavaur
Labastide-Saint-Georges
Saint-Sulpice-la-Pointe
Coufouleux