Population de Saint-Jory
Saint-Jory
Découvrez Saint-Jory : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À SAINT-JORY
Population de Saint-Jory : chiffres clés
Population jeune (34 ans d'âge médian) et en expansion (+53,7% sur 10 ans) à Saint-Jory, parmi les plus dynamiques de la Haute-Garonne. 35% des habitants ont moins de 25 ans. Pour une commune, cette croissance (+53,7%) se traduit par de nouveaux lotissements et un tissu commercial qui se renouvelle.
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Analyse
Au sein de Toulouse Métropole et ses 37 communes, Saint-Jory occupe une place à part. En termes de dynamique, elle se classe parmi les 20% de communes les plus attractives de la Haute-Garonne. Nouvelles constructions, nouveaux commerces, nouveaux voisins : le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. 25% de 25-39 ans : c'est la tranche des premiers achats, des jeunes ménages qui s'installent et cherchent un logement. En tant que commune de proximité, Saint-Jory concentre les services du quotidien pour tout un bassin rural. Son dynamisme rejaillit sur les communes voisines. Taux de diplômés du supérieur plus faible qu'à Toulouse (33% vs 54%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 34 ans | 46 ans | -12 ans |
| Moins de 25 ans | 35% | 26% | +9 pts |
| 65 ans et plus | 11% | 23% | -12 pts |
| Diplômés du supérieur | 33% | 26% | +7 pts |
| Taille des ménages | 2,3 pers. | 2,2 pers. | +0,1 |
| Évolution 10 ans | +53,7% | +0,5% | +53,2 pts |
Classement
12e sur 586 communes de la Haute-Garonne pour la croissance démographique (top 2%).
À retenir
Afflux de nouveaux habitants. Le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. En tant que bourg-centre, la dynamique rejaillit sur tout le bassin de vie.
Familles : Population jeune (34 ans d'âge médian). La demande en services enfance est là, l'offre réelle est à vérifier.
Retraités : Ambiance active et jeune. Les retraités sont peu nombreux dans le profil, à voir si le quotidien leur convient.
Investisseurs : L'afflux de nouveaux habitants est un signal positif pour la demande locative à moyen terme.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Saint-Jory compte 8 662 habitants en 2023, contre 4 815 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 4 815 |
| 2007 | 4 920 |
| 2008 | 5 026 |
| 2009 | 5 014 |
| 2010 | 5 082 |
| 2011 | 5 380 |
| 2012 | 5 509 |
| 2013 | 5 637 |
| 2014 | 5 673 |
| 2015 | 5 742 |
| 2016 | 5 692 |
| 2017 | 5 797 |
| 2018 | 5 902 |
| 2019 | 6 383 |
| 2020 | 6 777 |
| 2021 | 7 346 |
| 2022 | 7 996 |
| 2023 | 8 662 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
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Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À SAINT-JORY
| 0-17 ans (enfants) | 26,7% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 33,1% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 29,3% |
| 65 ans et plus (retraités) | 10,9% |
| 1 personne | 32,3% |
|---|---|
| 2 personnes | 31,3% |
| 3 personnes | 16,5% |
| 4 personnes | 13,8% |
| 5 personnes ou plus | 6,1% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À SAINT-JORY
| Cadres | 10% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 17% |
| Employés et ouvriers | 36% |
| Retraités | 19% |
| Autres | 18% |
| Études supérieures | 33% |
|---|---|
| Bac | 22% |
| CAP/BEP | 24% |
| BEPC (brevet) | 4% |
| Sans diplôme | 17% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Saint-Jory compte 8 662 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +53.7%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Saint-Jory est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 34.2 ans, soit 11.8 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 35% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 11% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Saint-Jory, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des employés (20% des ménages). Viennent ensuite les retraités (18%). Cette répartition est typique des villes à forte activité tertiaire (commerces, services, administrations).
Le niveau de diplôme des habitants de Saint-Jory est dans la moyenne : 33% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Toulouse (54%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Saint-Jory a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+53.7%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (35%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Saint-Jory (8 662 habitants) est nettement moins peuplée que Toulouse, la préfecture du département (515 000 habitants). L'âge médian est comparable entre les deux villes. Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Saint-Jory comptent en moyenne 2.3 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.