Saint-Julien-aux-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Julien-aux-Bois
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Julien-aux-Bois (1 363 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 032€ |
| 2016 | 1 066€ |
| 2017 | 1 282€ |
| 2018 | 811€ |
| 2019 | 1 003€ |
| 2021 | 1 115€ |
| 2022 | 1 199€ |
| 2023 | 1 696€ |
| 2024 | 1 053€ |
| 2025 | 1 371€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Saint-Julien-aux-Bois, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Julien-aux-Bois sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pleaux (9,2 km). Densité d'établissements scolaires +59% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Julien-aux-Bois
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (67%) constituent le groupe dominant à Saint-Julien-aux-Bois, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 61 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11,5%, 11,9 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% sous la moyenne nationale, Saint-Julien-aux-Bois fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 20 790€
20 790€ - 36 290€
> 36 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 20 790€ | 40% | Classes populaires |
| 20 790€ - 36 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Un cumul annuel de 1 515 mm place Saint-Julien-aux-Bois parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 922 heures malgré l'humidité.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Saint-Julien-aux-Bois. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 13 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Laurent ARGUEYROLLES dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.81% contre 50.19% au second tour 2022, 0 points d'écart seulement.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Julien-aux-Bois
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Julien-aux-Bois a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 78/100. Taxe foncière à 54%, dette à 969 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Julien-aux-Bois | 54.0% |
| Pleaux | 56.2% |
| Argentat-sur-Dordogne | 53.2% |
| Saint-Privat | 51.5% |
| Tulle | 66.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Julien-aux-Bois ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 671% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Arnac (9,1 km), gymnase à Pleaux (9,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Saint-Julien-aux-Bois dispose de boulangeries, bureaux de poste, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Saint-Privat (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange assure la couverture mobile en 4G à Saint-Julien-aux-Bois. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Saint-Julien-aux-Bois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Julien-aux-Bois en Corrèze
À 1 363 €/m², Saint-Julien-aux-Bois se situe au-dessus de la moyenne locale (1 140 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 17 km.
Saint-Privat
Pleaux
Servières-le-Château
Ally
Saint-Illide
Soursac
Argentat-sur-Dordogne