Saint-Julien-de-Jonzy
Découvrez Saint-Julien-de-Jonzy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 282 €/m² pour les maisons, en hausse de +43% sur un an à Saint-Julien-de-Jonzy, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 transactions à Saint-Julien-de-Jonzy sur un an, dont 1 appartements et 5 maisons. Les loyers médians à Saint-Julien-de-Jonzy : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 125 à 1 430 €/m², soit +27%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 282 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +27% entre 2015 et 2025 (1 125 € → 1 430 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 354 € | 319–389 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 593 € | 534–652 € |
| 100 m² | 657 € | 591–723 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 629 € | 566–692 € |
| 100 m² | 746 € | 671–821 € |
| 120 m² | 849 € | 764–934 € |
| 150 m² | 1 002 € | 902–1 102 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Julien-de-Jonzy a évolué de +14% sur 5 ans (+27% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 125 € | 1 125 € |
| 2016 | — | 1 252 € | 1 252 € |
| 2017 | — | 1 029 € | 1 029 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 655 € | 655 € |
| 2020 | — | 1 062 € | 1 062 € |
| 2021 | — | 1 258 € | 1 258 € |
| 2022 | — | 1 244 € | 1 244 € |
| 2023 | — | 1 386 € | 1 386 € |
| 2024 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2025 | — | 1 430 € | 1 430 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | 1 | 4 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mailly | — | 871 | 3.1 km |
| Sainte-Foy | — | 1 155 | 3.4 km |
| Ligny-en-Brionnais | 1 004 | 1 116 | 4.7 km |
| Semur-en-Brionnais | 911 | 1 352 | 5.1 km |
| Saint-Bonnet-de-Cray | 625 | 1 640 | 5.2 km |
| Fleury-la-Montagne | — | 1 400 | 5.4 km |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 1 224 | 1 076 | 5.6 km |
| Briant | 3 333 | 1 302 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 50 m² | 101 k€ | 75 k€–126 k€ |
| 70 m² | 141 k€ | 106 k€–176 k€ |
| 90 m² | 181 k€ | 136 k€–226 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 97 k€–161 k€ |
| 120 m² | 172 k€ | 129 k€–215 k€ |
| 150 m² | 215 k€ | 161 k€–268 k€ |