Saint-Julien-en-Born
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Julien-en-Born
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Saint-Julien-en-Born avec 3 623 €/m² en appartement, 3 214 €/m² en maison et environ 34 ventes par an. Rendement locatif brut de 3,7%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 092€ |
| 2016 | 2 105€ |
| 2017 | 2 015€ |
| 2018 | 2 166€ |
| 2019 | 2 290€ |
| 2020 | 2 270€ |
| 2021 | 2 498€ |
| 2022 | 2 973€ |
| 2023 | 3 876€ |
| 2024 | 3 454€ |
| 2025 | 3 256€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Point positif : le score de sécurité a gagné 8 points en trois ans à Saint-Julien-en-Born. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+8 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Saint-Julien-en-Born dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Mimizan (12,8 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Saint-Julien-en-Born remplit tous les critères : 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes, avec des ratios de praticiens +14% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Julien-en-Born
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Saint-Julien-en-Born progresse à un rythme soutenu (+13,7%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 31% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Saint-Julien-en-Born se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 370 €/an est 3% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 11 480€
11 480€ - 22 370€
22 370€ - 40 670€
> 40 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 480€ - 22 370€ | 40% | Classes populaires |
| 22 370€ - 40 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Saint-Julien-en-Born reçoit 1 215 mm de pluie par an, soit 38% de plus que la moyenne française. 2 002 heures de soleil. Parmi les 11% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Saint-Julien-en-Born dans le haut du classement national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Julien-en-Born, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 36,9% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Arnaud GOMEZ dirige la commune.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Julien-en-Born
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-Julien-en-Born fait le pari de l'investissement : 1 322 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (23,6%). Capacité de désendettement : 1,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Julien-en-Born | 51.4% |
| Castets | 52.3% |
| Lit-et-Mixe | 55.9% |
| Mimizan | 37.9% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Saint-Julien-en-Born : 22 commerces, un cinéma et une médiathèque. Une petite ville autonome. Densité commerciale +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 93% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 84%. Saint-Julien-en-Born offre une connectivité très solide.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Saint-Julien-en-Born. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Julien-en-Born en Landes
Les prix immobiliers autour de Saint-Julien-en-Born oscillent entre 2 412 et 3 780 €/m², contre 3 386 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 18 km.
