Saint-Justin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Justin
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² en maison est 37% sous la médiane française. 1 522 €/m² en maison et environ 20 ventes par an. Le marché de Saint-Justin fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 296€ |
| 2016 | 1 395€ |
| 2017 | 1 404€ |
| 2018 | 1 349€ |
| 2019 | 1 236€ |
| 2020 | 1 375€ |
| 2021 | 1 495€ |
| 2022 | 1 551€ |
| 2023 | 1 580€ |
| 2024 | 1 188€ |
| 2025 | 1 590€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Saint-Justin. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Roquefort (9,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Saint-Justin se résume à médecins et infirmiers. La pharmacie la plus proche à Labastide-d'Armagnac (7.3 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Justin
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (42%) constituent le groupe dominant à Saint-Justin, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 49 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : 3,6%, 1,8 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% sous la moyenne nationale, Saint-Justin fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 090€
9 090€ - 21 960€
21 960€ - 35 550€
> 35 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 090€ - 21 960€ | 40% | Classes populaires |
| 21 960€ - 35 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
45 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Justin sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 0% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Justin se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Saint-Justin. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Justin
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 47,5% de taxe foncière totale à Saint-Justin, le taux communal ne représente que 26,1%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 2 149 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Justin | 47.5% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Roquefort | 49.0% |
| Saint-Pierre-du-Mont | 45.4% |
| Sarbazan | 44.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un pied dedans, un pied dehors. Le gros de l'offre se joue à côté
Saint-Justin propose quelques installations en salle (gymnases) et en extérieur (équestre). L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour le reste, piscine la plus proche à Villeneuve-de-Marsan (11,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels à portée
Saint-Justin couvre les courses du quotidien : boulangerie, supermarché, bureau de poste. De quoi éviter la voiture pour le ravitaillement. Pour le cinéma, il faut aller plus loin. Densité commerciale +36% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Saint-Justin dispose de la fibre à 94% et de la 5G déployée, couverture 4G à 88%. Score global de 93/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Justin dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Justin en Landes
Avec un prix médian de 1 522 €/m², Saint-Justin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 789 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sarbazan
Labastide-d'Armagnac
Roquefort
Pouydesseaux
Villeneuve-de-Marsan
Gaillères
Lucbardez-et-Bargues