Saint-Léger-des-Aubées
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Léger-des-Aubées
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 151 €/m² en maison à Saint-Léger-des-Aubées. Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. Avec environ 4 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 171€ |
| 2016 | 1 704€ |
| 2018 | 2 193€ |
| 2019 | 2 147€ |
| 2021 | 1 811€ |
| 2022 | 1 681€ |
| 2023 | 2 083€ |
| 2024 | 2 370€ |
| 2025 | 1 979€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Léger-des-Aubées affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Léger-des-Aubées ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Béville-le-Comte (4,2 km). Pour le collège, direction Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (9,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Léger-des-Aubées
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Saint-Léger-des-Aubées a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 31% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Saint-Léger-des-Aubées se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 850 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 25 850€
25 850€ - 43 990€
> 43 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 25 850€ | 40% | Classes populaires |
| 25 850€ - 43 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Saint-Léger-des-Aubées ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 745 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Saint-Léger-des-Aubées, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Léger-des-Aubées, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31,6%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Maurice CINTRAT dirige la commune.
83 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Léger-des-Aubées
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Avec 3 040 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Saint-Léger-des-Aubées a un budget contraint. La taxe foncière à 53,3% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 741 euros par habitant, +329 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Léger-des-Aubées | 53.3% |
| Aunay-sous-Auneau | 69.9% |
| Béville-le-Comte | 64.4% |
| Chartres | 67.6% |
| Paris | 27.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Denonville (4,7 km), gymnase à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (9,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à La Chapelle-d'Aunainville (3,3 km)
Impossible de faire ses courses à Saint-Léger-des-Aubées. La boulangerie la plus proche est à La Chapelle-d'Aunainville (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Léger-des-Aubées fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Saint-Léger-des-Aubées portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 50%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Saint-Léger-des-Aubées en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Saint-Léger-des-Aubées oscillent entre 1 790 et 2 245 €/m², contre 2 151 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Roinville
Denonville
Béville-le-Comte
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Ouarville
Aunay-sous-Auneau
Francourville