Saint-Léger-Magnazeix
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Léger-Magnazeix
Ici on accède à la propriété sans se ruiner
Prix plancher à Saint-Léger-Magnazeix (643 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 16,2%, parmi les plus élevés. environ 8 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 649€ |
| 2016 | 777€ |
| 2017 | 970€ |
| 2018 | 750€ |
| 2019 | 759€ |
| 2020 | 708€ |
| 2021 | 1 196€ |
| 2022 | 967€ |
| 2023 | 849€ |
| 2024 | 785€ |
| 2025 | 499€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Saint-Léger-Magnazeix. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Saint-Léger-Magnazeix sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Sulpice-les-Feuilles (12,8 km). Densité d'établissements scolaires +80% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Léger-Magnazeix compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Arnac-la-Poste (11.3 km), la pharmacie la plus proche à Magnac-Laval (7.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Léger-Magnazeix
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Saint-Léger-Magnazeix vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 59 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,6% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
37% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Saint-Léger-Magnazeix ont progressé de -3,6% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 560€
6 560€ - 17 690€
17 690€ - 33 690€
> 33 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 560€ - 17 690€ | 40% | Classes populaires |
| 17 690€ - 33 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Léger-Magnazeix bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 39 jours de gel, 1 016 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Léger-Magnazeix. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Vincent TASSI dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 49.36% contre 50.64% au second tour 2022, 1 points d'écart seulement.
45 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Léger-Magnazeix
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Léger-Magnazeix. La taxe foncière à 37,3%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 676 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Léger-Magnazeix | 37.3% |
| Bellac | 47.9% |
| Limoges | 50.6% |
| Magnac-Laval | 42.2% |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 39.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Léger-Magnazeix. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 11 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Saint-Léger-Magnazeix. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Saint-Léger-Magnazeix avec 91% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 92/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Léger-Magnazeix est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (9.6 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Léger-Magnazeix en Haute-Vienne
Avec un prix médian de 643 €/m², Saint-Léger-Magnazeix reste en dessous de la moyenne des communes voisines (937 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Magnac-Laval
Saint-Sornin-Leulac
Arnac-la-Poste
Saint-Sulpice-les-Feuilles
Le Dorat
Chaillac
Saint-Maurice-la-Souterraine