Saint-Léger-Triey
Découvrez Saint-Léger-Triey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Saint-Léger-Triey, dans le quart supérieur des prix du département (156e/675) : 1 999 €/m² pour les maisons, en hausse de +14% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Saint-Léger-Triey sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 10,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 60% sur 7 ans pour les maisons, de 1 136 à 1 824 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 999 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +60% entre 2016 et 2023 (1 136 € → 1 824 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 360 € | 324–396 € |
| 40 m² | 432 € | 389–475 € |
| 60 m² | 617 € | 555–679 € |
| 80 m² | 724 € | 652–796 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
Loyer estimé — maison (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 862 € | 776–948 € |
| 100 m² | 1 024 € | 922–1 126 € |
| 120 m² | 1 164 € | 1 048–1 280 € |
| 150 m² | 1 375 € | 1 238–1 513 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Léger-Triey a évolué de +32% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2017 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2020 | — | 1 738 € | 1 738 € |
| 2021 | — | 1 056 € | 1 056 € |
| 2022 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2023 | — | 1 824 € | 1 824 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Drambon | — | 1 442 | 2.6 km |
| Étevaux | — | 2 066 | 2.6 km |
| Marandeuil | — | 1 547 | 3.3 km |
| Cirey-lès-Pontailler | — | 1 941 | 3.7 km |
| Vonges | 875 | 1 931 | 4.3 km |
| Montmançon | — | 1 736 | 4.5 km |
| Trochères | — | 1 709 | 4.6 km |
| Pontailler-sur-Saône | 924 | 1 913 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 134 k€ | 100 k€–167 k€ |
| 120 m² | 178 k€ | 134 k€–223 k€ |
| 150 m² | 223 k€ | 167 k€–278 k€ |