Saint-Léon-sur-Vézère
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Léon-sur-Vézère
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 7 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 16%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 614€ |
| 2016 | 1 759€ |
| 2017 | 2 161€ |
| 2018 | 1 804€ |
| 2019 | 2 122€ |
| 2020 | 2 303€ |
| 2021 | 2 233€ |
| 2022 | 1 912€ |
| 2023 | 2 737€ |
| 2024 | 2 248€ |
| 2025 | 2 662€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 590 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Léon-sur-Vézère. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Léon-sur-Vézère sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montignac-Lascaux (7,6 km). Densité d'établissements scolaires +57% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Léon-sur-Vézère compte 3 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Plazac (4.5 km), la pharmacie la plus proche à Montignac-Lascaux (7.6 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Léon-sur-Vézère
Toutes les générations cohabitent, aucune ne domine
Pas de tendance tranchée à Saint-Léon-sur-Vézère : 54 ans d'âge médian, 43% de diplômés. La commune n'entre dans aucune case, ce qui peut séduire des profils variés.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Les revenus ont bougé de -1,6% en six ans à Saint-Léon-sur-Vézère. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 4,8%, -10,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 900€
6 900€ - 17 720€
17 720€ - 37 830€
> 37 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 900€ - 17 720€ | 40% | Classes populaires |
| 17 720€ - 37 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
Saint-Léon-sur-Vézère vit des étés chauds : 42 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 4 nuits tropicales en été. Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Léon-sur-Vézère reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
À Saint-Léon-sur-Vézère, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Yannick DALBAVIE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
46 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Léon-sur-Vézère
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La TEOM pèse 22% de la taxe foncière totale à Saint-Léon-sur-Vézère. Le taux communal (43,5%) et la TEOM (14,3%) sont les premiers contributeurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Léon-sur-Vézère | 65.7% |
| Brive-la-Gaillarde | 58.8% |
| Montignac-Lascaux | 80.5% |
| Périgueux | 73.8% |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Léon-sur-Vézère. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Plazac (4,5 km), gymnase à Montignac-Lascaux (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Saint-Léon-sur-Vézère. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale +39% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 1 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Léon-sur-Vézère est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (9.63 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Léon-sur-Vézère en Dordogne
À 2 590 €/m², Saint-Léon-sur-Vézère se situe au-dessus de la moyenne locale (1 982 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Plazac
Montignac-Lascaux
La Chapelle-Aubareil
Marquay
Les Eyzies
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
Aubas