Prix immobilier à Saint-Loup
Saint-Loup
Découvrez Saint-Loup : cadre de vie, immobilier et données clés.
575habitants
1 222€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Saint-Loup
Découvrez Saint-Loup : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 222 €/m² pour les maisons, en hausse de +115,9% sur un an à Saint-Loup, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 maisons vendus à Saint-Loup sur la dernière année, contre 7 en moyenne sur les 5 dernières années (+29%). Les loyers médians à Saint-Loup : 8 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 390 à 1 478 €/m², soit +6%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 222 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 8 €/m² | 10,1 €/m² | -21% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2015 et 2025 (1 390 € → 1 478 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 279 € | 251–307 € |
| 40 m² | 335 € | 302–369 € |
| 60 m² | 479 € | 431–527 € |
| 80 m² | 562 € | 506–618 € |
| 100 m² | 622 € | 560–684 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 606 € | 545–667 € |
| 100 m² | 719 € | 647–791 € |
| 120 m² | 818 € | 736–900 € |
| 150 m² | 965 € | 869–1 062 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Loup a évolué de +33% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 390 € | 1 390 € |
| 2016 | — | 603 € | 603 € |
| 2017 | — | 1 012 € | 1 012 € |
| 2018 | — | 995 € | 995 € |
| 2019 | — | 814 € | 814 € |
| 2020 | — | 1 157 € | 1 157 € |
| 2021 | — | 1 110 € | 1 110 € |
| 2022 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2023 | — | 1 205 € | 1 205 € |
| 2024 | — | 685 € | 685 € |
| 2025 | — | 1 478 € | 1 478 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gérand-de-Vaux | 1 075 | 1 100 | 4.0 km |
| Varennes-sur-Allier | 802 | 1 260 | 4.6 km |
| Contigny | — | 1 094 | 4.8 km |
| La Ferté-Hauterive | — | 964 | 5.5 km |
| Montoldre | — | 1 028 | 6.1 km |
| Paray-sous-Briailles | — | 1 033 | 7.2 km |
| Monétay-sur-Allier | 588 | 1 494 | 7.3 km |
| Gouise | — | 1 213 | 7.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 113 k€ | 85 k€–143 k€ |
| 120 m² | 135 k€ | 107 k€–186 k€ |
| 150 m² | 188 k€ | 150 k€–225 k€ |