Saint-Lyphard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Lyphard
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Saint-Lyphard affiche 1 839 €/m² en appartement, 2 963 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 47 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 8,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 990€ |
| 2016 | 1 868€ |
| 2017 | 1 899€ |
| 2018 | 2 118€ |
| 2019 | 2 056€ |
| 2020 | 2 214€ |
| 2021 | 2 596€ |
| 2022 | 2 874€ |
| 2023 | 3 115€ |
| 2024 | 3 125€ |
| 2025 | 2 795€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Peu de faits de délinquance à Saint-Lyphard. Les taux sont 57% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
4 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Guérande (7,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-64% vs moyenne nationale). Saint-Lyphard manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Lyphard
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 1,8% par an à Saint-Lyphard, bien au-dessus de la moyenne. 30% de jeunes et un âge médian de 43 ans accompagnent cette croissance.
+18,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Lyphard se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 24 360 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 5%, -2,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 790€
15 790€ - 24 360€
24 360€ - 39 310€
> 39 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 790€ - 24 360€ | 40% | Classes populaires |
| 24 360€ - 39 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Lyphard ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 19 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 044 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Lyphard. Macron en tête au premier tour (31,4%), 59.38% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Lyphard
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Saint-Lyphard investit 764 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 454 €/hab, taux 56%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Lyphard | 56.0% |
| La Baule-Escoublac | 46.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-André-des-Eaux | 51.8% |
| Saint-Molf | 54.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 6 km (Saint-André-des-Eaux)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, bureau de poste, un musée, Saint-Lyphard couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Un musée sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 96/100. Saint-Lyphard est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saint-Lyphard bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 22.57 mg/L. PFAS non détectés. 54 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Lyphard en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-Lyphard oscillent entre 2 061 et 6 228 €/m², contre 2 947 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Saint-André-des-Eaux
Saint-Molf
Saint-Joachim
Guérande
Herbignac
Assérac
La Chapelle-des-Marais
