Saint-André-des-Eaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-André-des-Eaux
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² est 50% au-dessus de la médiane française. À Saint-André-des-Eaux, le volume soutenu (environ 83 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (3 480 €/m² en appartement, 3 276 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 097€ |
| 2016 | 1 818€ |
| 2017 | 2 349€ |
| 2018 | 2 030€ |
| 2019 | 2 419€ |
| 2020 | 2 755€ |
| 2021 | 3 286€ |
| 2022 | 3 585€ |
| 2023 | 3 510€ |
| 2024 | 3 195€ |
| 2025 | 3 402€ |
Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Saint-André-des-Eaux se classe dans le top 0% des communes les plus sûres de sa catégorie. Le score de sécurité a gagné 80 points en trois ans, une nette amélioration. Un profil très favorable sur l'ensemble des indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-André-des-Eaux dispose de 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à La Baule-Escoublac (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Saint-André-des-Eaux compte 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-61%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-André-des-Eaux
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-André-des-Eaux gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 44 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 38,9%, +9,1 pts vs le département.
+19,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Saint-André-des-Eaux ont progressé de 1,8% en six ans. Le revenu médian atteint 26 240 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 880€
16 880€ - 26 240€
26 240€ - 42 410€
> 42 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 880€ - 26 240€ | 40% | Classes populaires |
| 26 240€ - 42 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-André-des-Eaux se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Saint-André-des-Eaux subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-André-des-Eaux se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 33,9% au premier tour, puis l'emporte avec 63.88% au second. Mathieu COËNT (LDVC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
39 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-André-des-Eaux
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-André-des-Eaux fait le pari de l'investissement : 1 450 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (30,1%). Capacité de désendettement : 1,2 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-André-des-Eaux | 51.8% |
| La Baule-Escoublac | 46.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Lyphard | 56.0% |
| Saint-Nazaire | 49.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Saint-André-des-Eaux propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations. Densité d'équipements sportifs +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
Saint-André-des-Eaux va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-André-des-Eaux bénéficie d'une couverture fibre très large (92%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 96/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-André-des-Eaux. Nitrates à 16.37 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-André-des-Eaux en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-André-des-Eaux oscillent entre 2 061 et 6 228 €/m², contre 3 301 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
La Baule-Escoublac
Saint-Lyphard
Saint-Nazaire
Pornichet
Saint-Joachim
Trignac
Guérande
