Saint-Mars-du-Désert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Mars-du-Désert
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Saint-Mars-du-Désert. Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 657€ |
| 2020 | 655€ |
| 2021 | 771€ |
| 2022 | 744€ |
| 2023 | 812€ |
| 2024 | 767€ |
| 2025 | 1 002€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Mars-du-Désert affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Mars-du-Désert ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Germain-de-Coulamer (3,4 km). Pour le collège, direction Villaines-la-Juhel (9,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Mars-du-Désert
Toutes les générations cohabitent, aucune ne domine
Pas de tendance tranchée à Saint-Mars-du-Désert : 52 ans d'âge médian, 21% de diplômés. La commune n'entre dans aucune case, ce qui peut séduire des profils variés. Croissance 10 ans : -1,2%, +0,9 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Saint-Mars-du-Désert, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 180 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 460€
9 460€ - 20 180€
20 180€ - 34 110€
> 34 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 460€ - 20 180€ | 40% | Classes populaires |
| 20 180€ - 34 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Saint-Mars-du-Désert ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 813 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Mars-du-Désert est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.29% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 33,8% pour le RN. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
43 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Mars-du-Désert
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Mars-du-Désert investit 323 €/hab. Le reste du profil financier (dette 908 €/hab, taux 44,6%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Mars-du-Désert | 44.6% |
| Laval | 54.4% |
| Vimartin-sur-Orthe | 45.1% |
| Villaines-la-Juhel | 51.6% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Villaines-la-Juhel (9,4 km), gymnase à Villaines-la-Juhel (9,4 km). Densité d'équipements sportifs +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Mars-du-Désert dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Saint-Georges-le-Gaultier (5,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Saint-Mars-du-Désert avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Mars-du-Désert sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Mars-du-Désert en Mayenne
Avec un prix médian de 885 €/m², Saint-Mars-du-Désert reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 064 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Georges-le-Gaultier
Courcité
Mont-Saint-Jean
Averton
Vimartin-sur-Orthe
Gesvres
Villaines-la-Juhel