Saint-Martin-des-Champs
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Saint-Martin-des-Champs. Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 855€ |
| 2016 | 1 143€ |
| 2017 | 710€ |
| 2018 | 738€ |
| 2020 | 1 155€ |
| 2021 | 791€ |
| 2022 | 815€ |
| 2024 | 938€ |
| 2025 | 1 182€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Saint-Martin-des-Champs affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-des-Champs
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Saint-Martin-des-Champs est marqué par les retraités, première CSP à 38%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est stable. Croissance 10 ans : -0,3%, +4,6 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Martin-des-Champs se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 22 340 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 910€
8 910€ - 22 340€
22 340€ - 34 960€
> 34 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 910€ - 22 340€ | 40% | Classes populaires |
| 22 340€ - 34 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
54 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-des-Champs
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Saint-Martin-des-Champs : une taxe foncière de 30,9%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (168 €/hab) et l'épargne (13,3%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 30.9% |
| Bourges | 56.4% |
| Herry | 51.8% |
| La Charité-sur-Loire | 61.3% |
| Pouilly-sur-Loire | 45.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Martin-des-Champs. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Martin-des-Champs dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Martin-des-Champs en Cher
Les prix immobiliers autour de Saint-Martin-des-Champs oscillent entre 831 et 1 236 €/m², contre 1 130 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
