Saint-Martin-du-Boschet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-du-Boschet
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison a reculé de 12% en cinq ans. À Saint-Martin-du-Boschet (1 484 €/m² en maison), le faible volume (environ 5 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 479€ |
| 2016 | 1 482€ |
| 2017 | 1 545€ |
| 2018 | 1 456€ |
| 2019 | 1 151€ |
| 2020 | 1 708€ |
| 2021 | 1 759€ |
| 2022 | 1 096€ |
| 2024 | 1 345€ |
| 2025 | 1 509€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Saint-Martin-du-Boschet affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-du-Boschet
Ouvriers et employés en tête, un profil populaire affirmé
Saint-Martin-du-Boschet se caractérise par un tissu socioprofessionnel populaire. L'âge médian de 40 ans et 27% de moins de 25 ans complètent le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -11,4%, 16,7 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le revenu médian à Saint-Martin-du-Boschet dépasse la moyenne nationale de 9%. Le chômage (7,9%) se situe au-dessus de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 100%, +83,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 650€
7 650€ - 25 050€
25 050€ - 40 120€
> 40 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 650€ - 25 050€ | 40% | Classes populaires |
| 25 050€ - 40 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Martin-du-Boschet se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 816 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Martin-du-Boschet affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 14% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Martin-du-Boschet est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.39% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 66,1% pour le RN.
55 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-du-Boschet
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La TEOM représente 32% de la taxe foncière totale à Saint-Martin-du-Boschet (51,4%). La dette (619 €/hab) est le signal d'alerte principal. Taux d'épargne de 3,2%, -14,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-du-Boschet | 51.4% |
| Esternay | 54.2% |
| Melun | 56.5% |
| Provins | 60.7% |
| Villiers-Saint-Georges | 54.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Saint-Martin-du-Boschet bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (96%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Martin-du-Boschet sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Martin-du-Boschet en Seine-et-Marne
Avec un prix médian de 1 484 €/m², Saint-Martin-du-Boschet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 756 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Meilleray
Villiers-Saint-Georges
Saint-Martin-des-Champs
Esternay
La Ferté-Gaucher
Bellot
Beton-Bazoches
