Saint-Martin-du-Manoir
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-du-Manoir
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en maison a reculé de 7% en cinq ans. Avec environ 21 ventes par an, le marché de Saint-Martin-du-Manoir reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 930€ |
| 2016 | 2 010€ |
| 2017 | 2 041€ |
| 2018 | 2 222€ |
| 2019 | 2 128€ |
| 2020 | 2 648€ |
| 2021 | 2 566€ |
| 2022 | 2 423€ |
| 2023 | 2 680€ |
| 2024 | 2 650€ |
| 2025 | 2 475€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 570 €/m².
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Saint-Martin-du-Manoir ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Montivilliers (2,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-du-Manoir
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Martin-du-Manoir avance sans à-coups : 27% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Diplômés du supérieur : 38,1%, +13,1 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Saint-Martin-du-Manoir se distingue par un revenu médian de 29 720 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme.
Distribution par tranche
< 5 790€
5 790€ - 29 720€
29 720€ - 42 050€
> 42 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 790€ - 29 720€ | 40% | Classes populaires |
| 29 720€ - 42 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Martin-du-Manoir se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 888 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan de Saint-Martin-du-Manoir est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Martin-du-Manoir. Macron en tête au premier tour (37,8%), 65.3% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-du-Manoir
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Les finances de Saint-Martin-du-Manoir restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 52,5%, dette à 1 888,98 €/habitant, score de santé 55/100.
Son intercommunalité en porte 1 440 € de plus, soit 1 889 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-du-Manoir | 52.5% |
| Gainneville | 57.7% |
| Le Havre | 67.2% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Laurent-de-Brèvedent | 57.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 3 km (Montivilliers), fitness a 3 km (Montivilliers)). Densité d'équipements sportifs +32% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce essentiel, médiathèque est le seul équipement sur place
Saint-Martin-du-Manoir dispose de une médiathèque mais aucun commerce essentiel sur la commune. Courses, boulangerie et supermarché se font ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Saint-Martin-du-Manoir est au-dessus de la moyenne. 90% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
La qualité physico-chimique de l'eau à Saint-Martin-du-Manoir atteint 67% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 38.05 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Martin-du-Manoir en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Saint-Martin-du-Manoir oscillent entre 2 043 et 2 448 €/m², contre 2 570 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Laurent-de-Brèvedent
Montivilliers
Épouville
Gainneville
Manéglise
Harfleur
Rolleville
