Épouville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Épouville
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Épouville avec 2 131 €/m² en appartement, 2 409 €/m² en maison et environ 35 ventes par an. Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 784€ |
| 2016 | 2 097€ |
| 2017 | 2 013€ |
| 2018 | 1 928€ |
| 2019 | 2 141€ |
| 2020 | 2 069€ |
| 2021 | 2 319€ |
| 2022 | 2 473€ |
| 2023 | 2 457€ |
| 2024 | 2 411€ |
| 2025 | 2 396€ |
Au prix moyen du marché à Épouville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 131 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Épouville. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Épouville assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Le Havre (10,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Épouville couvre 5 des 6 types de soins courants avec 5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Épouville
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,7% par an à Épouville. L'âge médian atteint 49 ans. Part des 65+ : 26,5%, +6,5 pts vs le département.
-6,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le chômage dépasse la moyenne à Épouville (9,1%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 290 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 11,6%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 690€
16 690€ - 25 290€
25 290€ - 38 680€
> 38 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 690€ - 25 290€ | 40% | Classes populaires |
| 25 290€ - 38 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Épouville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 18 jours de gel, 892 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 10% de communes les plus douces en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Épouville, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Épouville. Macron en tête au premier tour (29,2%), 54.97% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
33 ans • Employé civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Épouville
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Pas de signal fort sur les finances d'Épouville. La taxe foncière à 59,2%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 746,5 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 1 440 € de plus, soit 1 747 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Épouville | 59.2% |
| Le Havre | 67.2% |
| Manéglise | 51.3% |
| Rolleville | 60.9% |
| Rouen | 57.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Épouville est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque, Épouville couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Épouville est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Épouville est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 42.84 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 7 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Épouville en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour d'Épouville oscillent entre 2 133 et 2 664 €/m², contre 2 403 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Rolleville
Manéglise
Saint-Martin-du-Manoir
Montivilliers
Saint-Laurent-de-Brèvedent
Fontenay
Mannevillette
