Saint-Martin-le-Beau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Martin-le-Beau
Prix intermédiaires et transactions régulières
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 20%. Avec environ 38 ventes par an à Saint-Martin-le-Beau, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 806€ |
| 2016 | 1 862€ |
| 2017 | 1 714€ |
| 2018 | 2 021€ |
| 2019 | 1 825€ |
| 2020 | 1 870€ |
| 2021 | 2 268€ |
| 2022 | 2 079€ |
| 2023 | 2 333€ |
| 2024 | 2 296€ |
| 2025 | 2 245€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Martin-le-Beau. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 587 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 11 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Saint-Martin-le-Beau confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. Le score de sécurité a reculé de 11 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Martin-le-Beau dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Montlouis-sur-Loire (5,6 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Saint-Martin-le-Beau : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Martin-le-Beau
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Saint-Martin-le-Beau est en légère hausse, avec un âge médian de 42 ans et 32% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 0,7%, +0,3 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Saint-Martin-le-Beau colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 24 090 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 15 060€
15 060€ - 24 090€
24 090€ - 37 010€
> 37 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 060€ - 24 090€ | 40% | Classes populaires |
| 24 090€ - 37 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Martin-le-Beau se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Saint-Martin-le-Beau, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Saint-Martin-le-Beau se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,8% au premier tour, puis l'emporte avec 57.17% au second. Alain SCHNEL dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Martin-le-Beau
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Saint-Martin-le-Beau a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 56/100. Taxe foncière à 39,7%, dette à 979 €/habitant. Investissement de 903 euros par habitant, +215 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Martin-le-Beau | 39.7% |
| Athée-sur-Cher | 42.4% |
| Azay-sur-Cher | 58.6% |
| Bléré | 39.9% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Martin-le-Beau dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Montlouis-sur-Loire (5,6 km). Densité d'équipements sportifs 51% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Saint-Martin-le-Beau compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Martin-le-Beau offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Saint-Martin-le-Beau présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 19 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Martin-le-Beau.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Martin-le-Beau en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Saint-Martin-le-Beau oscillent entre 1 807 et 2 492 €/m², contre 2 270 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Lussault-sur-Loire
Dierre
Athée-sur-Cher
Noizay
Azay-sur-Cher
Montlouis-sur-Loire
La Croix-en-Touraine
