Saint-Maur
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Maur
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 34 ventes par an) traduit un marché fluide à Saint-Maur (26 635 €/m² en appartement, 1 537 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 210€ |
| 2016 | 1 408€ |
| 2017 | 1 311€ |
| 2018 | 1 389€ |
| 2019 | 1 385€ |
| 2020 | 1 405€ |
| 2021 | 1 574€ |
| 2022 | 1 437€ |
| 2023 | 1 883€ |
| 2024 | 1 286€ |
| 2025 | 1 560€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Maur. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 26 635 €/m².
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Sécurité
Les cambriolages concentrent l'essentiel des faits
À Saint-Maur, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (28% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Maur sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Châteauroux (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 66% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Maur a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (+37% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Maur
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 49 ans et une population qui évolue peu, Saint-Maur a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 0,2%, +5,3 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Saint-Maur colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 24 440 €/an, chômage de 7% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 15 190€
15 190€ - 24 440€
24 440€ - 38 550€
> 38 550€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 190€ - 24 440€ | 40% | Classes populaires |
| 24 440€ - 38 550€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 550€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Maur ne présente pas d'extrême. 29 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 756 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Saint-Maur n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
Saint-Maur penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,2%. Au second tour, Le Pen obtient 50.32%, 9 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
67 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Maur
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Maur fait le pari de l'investissement : 1 229 €/habitant consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (20,9%). Capacité de désendettement : 1,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Maur | 35.7% |
| Vierzon | 59.9% |
| Châteauroux | 54.5% |
| Issoudun | 44.1% |
| Niherne | 41.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Maur ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 204% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Niherne (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Saint-Maur couvre les besoins commerciaux avec 46 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Saint-Maur bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 19 analyses, Saint-Maur maintient sa conformité. Les nitrates (33.11 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Maur en Indre
À 2 172 €/m², Saint-Maur se situe au-dessus de la moyenne locale (1 361 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Niherne
Châteauroux
Déols
Luant
Le Poinçonnet
Velles
Villedieu-sur-Indre