Saint-Maurice-de-Beynost
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 28%. À Saint-Maurice-de-Beynost, le volume soutenu (environ 39 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 431 €/m² en appartement, 3 473 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 172€ |
| 2016 | 2 307€ |
| 2017 | 2 215€ |
| 2018 | 2 311€ |
| 2019 | 2 738€ |
| 2020 | 2 534€ |
| 2021 | 3 008€ |
| 2022 | 3 315€ |
| 2023 | 3 356€ |
| 2024 | 2 705€ |
| 2025 | 2 907€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Maurice-de-Beynost. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 431 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a gagné 38 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Maurice-de-Beynost sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Beynost (1,6 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Maurice-de-Beynost a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (-34% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Maurice-de-Beynost
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Maurice-de-Beynost gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+11% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Maurice-de-Beynost se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 23 570 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 13 370€
13 370€ - 23 570€
23 570€ - 38 920€
> 38 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 370€ - 23 570€ | 40% | Classes populaires |
| 23 570€ - 38 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
50 jours de forte chaleur dont 13 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Maurice-de-Beynost sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 9% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Saint-Maurice-de-Beynost se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Saint-Maurice-de-Beynost depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (27,1%). La mairie reste à la gauche. Macron recueille +10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Maurice-de-Beynost
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Saint-Maurice-de-Beynost (1 286 €/habitant) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (2 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Maurice-de-Beynost | 40.7% |
| Beynost | 45.4% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Miribel | 53.4% |
| Lyon | 38.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Maurice-de-Beynost ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 139% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Beynost (1,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Saint-Maurice-de-Beynost concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. Seulement 4% des communes du département ont une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Maurice-de-Beynost remplit tous les critères avec 82% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Saint-Maurice-de-Beynost, les paramètres testés sont tous conformes.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Maurice-de-Beynost en Ain
Avec un prix médian de 2 814 €/m², Saint-Maurice-de-Beynost reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 423 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Beynost
Miribel
La Boisse
Thil
Neyron
Tramoyes
Rillieux-la-Pape
