Saint-Mesmes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Mesmes
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
1 362 €/m² en appartement, 3 074 €/m² en maison à Saint-Mesmes. Le prix au m² en appartement a augmenté de 13% en cinq ans. Peu de mouvement : environ 11 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 142€ |
| 2017 | 2 682€ |
| 2018 | 2 815€ |
| 2019 | 3 114€ |
| 2020 | 2 870€ |
| 2021 | 3 333€ |
| 2022 | 3 807€ |
| 2023 | 2 743€ |
| 2025 | 3 233€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Mesmes. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 362 €/m².
≈ un très grand appartement
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Mesmes. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Mesmes sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Charny (3,7 km). Densité d'établissements scolaires +53% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Mesmes
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 32% de moins de 25 ans, Saint-Mesmes est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (2,9 personnes) le confirme. Croissance 10 ans : -3,5%, 8,8 pts vs le département.
2,9 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 7,4%, dans la moyenne nationale. À Saint-Mesmes, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 770 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 520€
15 520€ - 28 770€
28 770€ - 47 760€
> 47 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 520€ - 28 770€ | 40% | Classes populaires |
| 28 770€ - 47 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Mesmes se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 5% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Saint-Mesmes, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 8 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Alfred STADLER (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,5% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.63% au second.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Mesmes
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Saint-Mesmes sont sous tension. La dette atteint 2 456,45 €/habitant et il faudrait 12,7 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 174 euros par habitant, -679 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 425 € de plus, soit 2 456 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Mesmes | 46.0% |
| Charny | 43.3% |
| Melun | 56.8% |
| Messy | 44.4% |
| Saint-Pathus | 53.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Mesmes. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Charny (3,7 km)
Côté commerces, Saint-Mesmes se limite à garages auto, stations-service. Pour l'alimentaire, Charny (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Fibre à 90% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (97%). Saint-Mesmes couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Saint-Mesmes. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Mesmes.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Mesmes en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Saint-Mesmes oscillent entre 2 822 et 3 525 €/m², contre 2 979 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Messy
Charny
Juilly
Gressy
Compans
Fresnes-sur-Marne
Montgé-en-Goële