Messy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Messy
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
3 773 €/m² en appartement, 3 434 €/m² en maison à Messy. Rendement locatif brut de 5,5%, au-dessus de la moyenne. environ 18 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 130€ |
| 2016 | 2 676€ |
| 2017 | 3 345€ |
| 2018 | 3 091€ |
| 2019 | 3 125€ |
| 2020 | 2 746€ |
| 2021 | 3 523€ |
| 2022 | 3 539€ |
| 2023 | 3 642€ |
| 2024 | 3 545€ |
| 2025 | 3 640€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 773 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Messy ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Messy dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Claye-Souilly (3,3 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Messy
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1% par an à Messy, bien au-dessus de la moyenne. 34% de jeunes et un âge médian de 35 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 8,8%, 8,1 pts vs le département.
+9,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Messy ont progressé de 0,8% en six ans. Le revenu médian atteint 29 210 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 520€
15 520€ - 29 210€
29 210€ - 47 760€
> 47 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 520€ - 29 210€ | 40% | Classes populaires |
| 29 210€ - 47 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Messy ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 29 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 813 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes ponctuels mais qui ne s'installent pas
L'air se dégrade souvent à Messy, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Messy, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 47.74% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Messy
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Messy est basse (44,4%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 34/100 (fragile). Dette : 1 619 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Messy | 44.4% |
| Charny | 43.3% |
| Claye-Souilly | 58.7% |
| Melun | 56.8% |
| Saint-Pathus | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Claye-Souilly (3,3 km), gymnase à Claye-Souilly (3,3 km). Densité d'équipements sportifs 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Messy dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Claye-Souilly (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Messy remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Messy sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Messy en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Messy oscillent entre 2 947 et 3 628 €/m², contre 3 525 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Mesmes
Claye-Souilly
Gressy
Compans
Fresnes-sur-Marne
Charny
Annet-sur-Marne