Saint-Michel-de-Llotes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Michel-de-Llotes
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à Saint-Michel-de-Llotes (1 734 €/m² en maison). Le prix au m² en maison a reculé de 35% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 263€ |
| 2017 | 2 306€ |
| 2020 | 2 309€ |
| 2021 | 2 667€ |
| 2022 | 2 709€ |
| 2023 | 2 037€ |
| 2024 | 1 753€ |
| 2025 | 1 509€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Michel-de-Llotes sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Michel-de-Llotes ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Corbère (2,9 km). Pour le collège, direction Ille-sur-Têt (3,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Michel-de-Llotes
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Michel-de-Llotes ne cesse de grandir. L'âge médian de 50 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Saint-Michel-de-Llotes cumule les fragilités. Le chômage atteint 12,1%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 400 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 6 000€
6 000€ - 21 400€
21 400€ - 36 270€
> 36 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 000€ - 21 400€ | 40% | Classes populaires |
| 21 400€ - 36 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Michel-de-Llotes : 53 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (13 jours de gel). 546 mm de pluie par an. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 13 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Saint-Michel-de-Llotes passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Michel-de-Llotes est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.38% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59,2% pour le RN.
54 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Michel-de-Llotes
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Michel-de-Llotes. La taxe foncière à 62%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 161 €/hab. Investissement de 431 euros par habitant, -592 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Michel-de-Llotes | 62.0% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Corbère-les-Cabanes | 66.2% |
| Ille-sur-Têt | 64.1% |
| Perpignan | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Ille-sur-Têt (3,2 km), gymnase à Ille-sur-Têt (3,2 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Corbère (2,9 km)
Impossible de faire ses courses à Saint-Michel-de-Llotes. La boulangerie la plus proche est à Corbère (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Saint-Michel-de-Llotes avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Michel-de-Llotes sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Michel-de-Llotes en Pyrénées-Orientales
Les prix immobiliers autour de Saint-Michel-de-Llotes oscillent entre 1 354 et 2 111 €/m², contre 1 734 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
