Saint-Michel-Escalus
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Michel-Escalus
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² est 52% au-dessus de la médiane française. Le volume de ventes reste limité : environ 8 ventes par an. Le prix au m² en appartement a augmenté de 12% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 881€ |
| 2016 | 2 457€ |
| 2017 | 2 494€ |
| 2018 | 2 350€ |
| 2019 | 2 640€ |
| 2020 | 2 796€ |
| 2021 | 3 553€ |
| 2022 | 3 443€ |
| 2023 | 4 598€ |
| 2024 | 3 364€ |
| 2025 | 3 122€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Saint-Michel-Escalus, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Saint-Michel-Escalus ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Léon (3,9 km). Pour le collège, direction Linxe (6,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Michel-Escalus
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Saint-Michel-Escalus progresse à un rythme soutenu (+12,5%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 47% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 12,9%, 10,9 pts vs le département.
47% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Michel-Escalus se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 23 420 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 480€
11 480€ - 23 420€
23 420€ - 40 670€
> 40 670€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 480€ - 23 420€ | 40% | Classes populaires |
| 23 420€ - 40 670€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 670€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Le climat de Saint-Michel-Escalus est d'abord pluvieux : 1 284 mm par an. 23 jours de gel, 35 jours de chaleur. Parmi les 10% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Saint-Michel-Escalus fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 5 jours. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Michel-Escalus, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (24,3%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Didier CLAVERY dirige la commune.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Michel-Escalus
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Pour un village comme Saint-Michel-Escalus, une dette de 3 089 €/hab pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 901 euros par habitant, +433 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Michel-Escalus | 50.9% |
| Castets | 52.3% |
| Léon | 53.8% |
| Linxe | 55.0% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Messanges (11,9 km), gymnase à Vielle-Saint-Girons (9,6 km). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Station-service sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Michel-Escalus dispose de stations-service mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Léon (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Orange couvrent Saint-Michel-Escalus en mobile. SFR, Bouygues Telecom et Free n'ont pas encore d'antenne locale, sans impact majeur sur le quotidien.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Saint-Michel-Escalus sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Saint-Michel-Escalus en Landes
Avec un prix médian de 3 351 €/m², Saint-Michel-Escalus reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 681 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
