Saint-Palais-sur-Mer
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Saint-Palais-sur-Mer se positionne au-dessus de la moyenne avec 5 254 €/m² en appartement, 4 559 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 168 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 144€ |
| 2016 | 3 175€ |
| 2017 | 3 290€ |
| 2018 | 3 531€ |
| 2019 | 3 345€ |
| 2020 | 3 727€ |
| 2021 | 4 226€ |
| 2022 | 4 581€ |
| 2023 | 5 004€ |
| 2024 | 4 799€ |
| 2025 | 4 928€ |
Sécurité
Les compteurs restent hauts, mais la pente s'inverse
Les indicateurs de sécurité à Saint-Palais-sur-Mer dépassent la moyenne nationale (40% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Palais-sur-Mer dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Royan (7,5 km). Densité d'établissements scolaires 77% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Saint-Palais-sur-Mer : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Palais-sur-Mer
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (67%) constituent le groupe dominant à Saint-Palais-sur-Mer, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 68 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,2%, 6,7 pts vs le département.
57% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 7,8%, dans la moyenne nationale. À Saint-Palais-sur-Mer, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 250 €/an.
Distribution par tranche
< 14 450€
14 450€ - 27 250€
27 250€ - 47 880€
> 47 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 450€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 450€ - 27 250€ | 40% | Classes populaires |
| 27 250€ - 47 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
20 jours de forte chaleur dont 4 au-dessus de 35°C. Les étés à Saint-Palais-sur-Mer sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 16% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Palais-sur-Mer se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Saint-Palais-sur-Mer depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Pierre BERNARDAUD. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
30 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Palais-sur-Mer
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Saint-Palais-sur-Mer fait le pari de l'investissement : 1 489 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (24,4%). Capacité de désendettement : 0,9 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 55.8% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Royan | 66.3% |
| Saint-Augustin | 53.1% |
| Vaux-sur-Mer | 50.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Un golf sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Saint-Palais-sur-Mer couvre le quotidien.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Saint-Palais-sur-Mer bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Palais-sur-Mer. Nitrates à 22.72 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Palais-sur-Mer en Charente-Maritime
À 4 787 €/m², Saint-Palais-sur-Mer se situe au-dessus de la moyenne locale (3 478 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Augustin
Vaux-sur-Mer
Breuillet
Étaules
Royan
Les Mathes
Saint-Sulpice-de-Royan
