Saint-Pardoux-Isaac
Découvrez Saint-Pardoux-Isaac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Saint-Pardoux-Isaac, des prix modérés : 1 498 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Le marché tourne avec 23 transactions sur la dernière année.
Analyse
23 maisons vendus à Saint-Pardoux-Isaac sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 8 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 14% (de 1 285 à 1 463 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 498 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2015 et 2025 (1 285 € → 1 463 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 406 € | 365–447 € |
| 60 m² | 580 € | 522–638 € |
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 754 € | 679–829 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 638 € | 574–702 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
| 120 m² | 862 € | 776–948 € |
| 150 m² | 1 018 € | 916–1 120 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Pardoux-Isaac a évolué de +5% sur 5 ans (+14% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -38% sur 5 ans, soit 23 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 285 € | 1 285 € |
| 2016 | — | 1 190 € | 1 190 € |
| 2017 | — | 1 194 € | 1 194 € |
| 2018 | — | 1 070 € | 1 070 € |
| 2019 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2020 | — | 1 337 € | 1 337 € |
| 2021 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2022 | — | 1 408 € | 1 408 € |
| 2023 | — | 1 658 € | 1 658 € |
| 2024 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2025 | — | 1 463 € | 1 463 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 13 | 13 |
| 2016 | — | 18 | 18 |
| 2017 | — | 24 | 24 |
| 2018 | — | 18 | 18 |
| 2019 | — | 29 | 29 |
| 2020 | — | 26 | 26 |
| 2021 | — | 37 | 37 |
| 2022 | — | 35 | 35 |
| 2023 | — | 24 | 24 |
| 2024 | — | 14 | 14 |
| 2025 | — | 23 | 23 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Roumagne | — | 1 447 | 3.2 km |
| Agnac | — | 1 553 | 3.2 km |
| Bourgougnague | — | 1 902 | 3.4 km |
| Miramont-de-Guyenne | 1 160 | 1 164 | 3.7 km |
| Lavergne | 1 348 | 1 647 | 4.1 km |
| Puysserampion | — | 2 576 | 4.9 km |
| La Sauvetat-du-Dropt | 928 | 1 673 | 5.6 km |
| Armillac | — | 1 140 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 97 k€–155 k€ |
| 120 m² | 150 k€ | 106 k€–211 k€ |
| 150 m² | 209 k€ | 136 k€–286 k€ |