Saint-Paterne - Le Chevain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Paterne - Le Chevain
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut de 6,2%, au-dessus de la moyenne. 1 669 €/m² en maison et un marché actif (environ 25 ventes par an) font de Saint-Paterne - Le Chevain un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 191€ |
| 2016 | 1 076€ |
| 2017 | 1 396€ |
| 2018 | 1 260€ |
| 2019 | 1 276€ |
| 2020 | 1 379€ |
| 2021 | 1 548€ |
| 2022 | 1 671€ |
| 2023 | 1 710€ |
| 2024 | 1 715€ |
| 2025 | 1 622€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Saint-Paterne - Le Chevain est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Paterne - Le Chevain sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Alençon (2,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Paterne - Le Chevain compte 2 infirmiers et 2 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Alençon (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Alençon (2.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Paterne - Le Chevain
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Saint-Paterne - Le Chevain. L'âge médian atteint 50 ans.
-4,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Saint-Paterne - Le Chevain se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 330 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 410€
14 410€ - 23 330€
23 330€ - 34 440€
> 34 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 410€ - 23 330€ | 40% | Classes populaires |
| 23 330€ - 34 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Paterne - Le Chevain bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 781 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Saint-Paterne - Le Chevain, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Paterne - Le Chevain se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,9%. Au second tour, il obtient 58.1%, Le Pen est cantonnée à 41.9%. Joël TOUCHARD dirige la commune.
59 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Paterne - Le Chevain
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Saint-Paterne - Le Chevain fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+15,8%). La taxe foncière atteint 59,8% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 828 euros par habitant, +382 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Paterne - Le Chevain | 59.8% |
| Alençon | 66.6% |
| Flers | 61.9% |
| Arçonnay | 57.4% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint-Paterne - Le Chevain ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 316% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Alençon (2,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saint-Paterne - Le Chevain a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 55% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre est en cours à Saint-Paterne - Le Chevain : 67% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 90%, Saint-Paterne - Le Chevain n'atteint pas la conformité totale. Sur 10 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Saint-Paterne - Le Chevain en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Saint-Paterne - Le Chevain oscillent entre 1 390 et 1 683 €/m², contre 1 669 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
