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Économie à Saint-Pathus

Saint-Pathus

Découvrez Saint-Pathus : cadre de vie, immobilier et données clés.

6 479habitants
2 917€/m²
Forces
Marché actif
Ville entrepreneuriale
Ville jeune et en croissance
Vigilances
Peu de médecins
Eau à surveiller
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À SAINT-PATHUS

En bref

Économie à Saint-Pathus : ce qu'il faut savoir

Avec 26 790 €/an de revenu médian (+16% vs moyenne nationale), Saint-Pathus attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 7,4% dans la zone d'emploi. La commune se classe 43ème sur 102 dans la zone d'emploi Meaux en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Communauté de communes CC Plaines et Monts de France. Le commerce représente 13% des établissements locaux, au-dessus de la moyenne française (9.4%). Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 2,3 entre hauts et bas revenus. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian26 790 €23 080 €+16%
Taux de pauvreté5,0%14,5%-9,5 pts
Taux de chômage7,4%7,5%-0,1 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Meaux).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

SAINT-PATHUS FACE À MELUN

Saint-Pathus, Melun et la France
IndicateurSaint-PathusMelunFrance
Revenu médian26 790 €19 260 €23 080 €
Taux de chômage7,4 %8,1 %7,5 %
Taux de pauvreté5 %26 %14,5 %

Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Saint-Pathus est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Saint-Pathus, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian24 614 €201526 790 €2021+9 %
Taux de chômage7,5 %20207,4 %2025-1 %
Taux de pauvreté5 %20155 %20210 %
Accessibilité logement8,8 ans20177,9 ans2021-10 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Meaux). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À SAINT-PATHUS

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)16 840 €
Revenu médian26 790 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)39 320 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Saint-Pathus
Revenus modestesmoins de 16 840 €
Classes populaires16 840 € – 26 790 €
Classes moyennes26 790 € – 33 055 €
Classes moyennes supérieures33 055 € – 39 320 €
Revenus aisésplus de 39 320 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule126 790 €39 320 €
Couple sans enfant1,540 185 €58 980 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,156 259 €82 572 €

Exemples calculés à partir des déciles de Saint-Pathus et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À SAINT-PATHUS

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 158 en 2014277 en 2023 (+75 %).

AnnéeÉtablissements
2014158
2015173
2016173
2017191
2018206
2019216
2020238
2021244
2022274
2023277

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201417,1 %
201523,7 %
201621,4 %
201726,2 %
201823,8 %
201922,2 %
202026,9 %
202127,1 %
202229,9 %
202334,7 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Saint-Pathus présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 26 790 €/an, soit 3 710 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +16.1%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Meaux) est de 7.4% (proche de la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : dynamisme entrepreneurial.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Meaux est de 7.4% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 360 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024.

Le revenu médian disponible par ménage à Saint-Pathus s'élève à 26 790 € par an (données 2021). C'est 3 710 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +16%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.0% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Saint-Pathus s'élève à 5.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-66%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.3), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Saint-Pathus compte 277 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 96 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 34.7% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 86% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : dominante services (62%), base industrielle significative (15%). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Saint-Pathus offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+16%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+86% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.